为了这个事情，快跟老公吵翻了！难道买铺富三代他就不懂么？我们究竟谁有道理！

小小曼 · 发表于 2014-4-16 10:01:01

开五金店

zhuoye · 发表于 2014-4-16 10:23:19

现在没人买房，租不到利息

惜缘飞鹰 · 发表于 2014-4-16 10:45:22

参考万都义务小商品市场，都是万都出品。
——来自360WAP版
想亏死别人

苦逼青年许道长 · 发表于 2014-4-16 11:05:19

再加个零考虑商铺还差不多.40万买房也不够呀

柚柑 · 发表于 2014-4-16 11:55:04

商铺比办公楼好吧

heyzh · 发表于 2014-4-16 12:16:10

40万能买到好的铺吗？

聪明的小朵拉 · 发表于 2014-4-16 12:35:56

建议看看地段好的小公寓。

xiaoheshang · 发表于 2014-4-16 12:58:14

分析的很透彻！

开心鬼跑龙套 · 发表于 2014-4-16 13:22:12

40W准备买什么商铺？除非市中心的，但市中心绝对不止这个价位，你买其他地方的商铺的话，那就算给你买到了，你商铺也不值钱的。

flyindance5 · 发表于 2014-4-16 13:43:39

40万买铺你做首付的话商业贷款商铺只能贷到50% 算上契税印花等税务你的总价差不多90万以内按现在行情来说 2万/平米是铺面好坏的分界也就是说你买的铺面太便宜收益肯定不好此外2万以上的地段小户型的又很少很少
此外你按揭如果5成那么7%的商贷现在还要上浮近10% 你的按揭有这么能力吗如果按揭时间又超过10年那么你的商铺本息回本要多久是不是还真的有价值在而租金的配比人流的测算自营还是托管都有很多直接影响收益的因素所以除非很有能力还是不推荐你的价位入商铺或者可以选择柜台摊位这样

theseusyyj · 发表于 2014-4-16 14:07:26

一铺旺三代的日子过去了，以后的商业模式是---网络购物占大头，社区服务业占一部分。

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[楼市杂谈] 为了这个事情，快跟老公吵翻了！难道买铺富三代他就不懂么？我们究竟谁有道理！