每个装潢业主,没有不请监工的。只是这个监工大多是自己当,或者家里人做。可问题是:如果家里有个"吃建筑饭"的,那自然万事大吉,可大多数家庭不具备这个条件。不懂装潢的业主偏要去管那些吃这碗饭的项目经理、包工头和民工,外行管内行的结果要么是乱管一气,要么是被人随意糊弄。
于是,一个"内行管内行"的新兴行业--家庭装修第三方监理诞生了。目前,该行当中的企业和从业人员还不多,可以说,家庭装潢监理市场还刚刚起步。
初看起来,聘请监理,自然须多花一笔钱。这对于已经投入了几万元,甚至10多万元、几十万元装潢的居民来说,好像是增加了一笔负担。考虑到客户在实际中存在的一些问题,我们将收费标准分两类,第一类是阶段性验收,包括隐蔽工程、泥木工程、油漆工程和安装峻工的阶段的验收。即第二类为全过程监理,即对整个装修过程进行投资控制,工期控制和质量监督。
对于家庭装潢这一专业性很强的行当,让外行管内行,其结果势必为高估冒算、偷工减料带来可乘之机。虽然聘请监理多花了一笔过千元的监理费,但就像花钱买保险一样,是买了个放心,不必再担心装潢公司在材料费、人工费上"宰"你,不必再担心施工队偷工减料,不必再担心装潢公司提供的材料以次充好,以假冒真。用少量的"保险费"换来整个工程的太平无事,自然是物有所值的。 | | | | 1、 隐蔽工程验收 2、 泥木工程验收 3、 油漆工程验收 4、 安装及竣工验收 | 公寓200元/套
复式及别墅:300-500元/套 | | 1、 进度及工期控制 2、 材料验收 3、 施工阶段验收 | | | | | | 按地方有关标准及现场工程量测算,对装潢决算进行审核 | | | 1、房屋装修竣工后整体施工质量验收
2、新购全装修房进户前施工质量验收 | | | | | | | |
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