针对"计划买房子的朋友请您一定要观望几个月“的看法

缘来一家人 · 发表于 2010-11-11 19:54:24

至于在这里说房价要涨了，叫大家赶快买的基本上都是房产中介或者楼盘的售楼人员亦或者是从楼市中谋取利益的炒房者，没必要太理会他们的声音，其实dean的那篇文章主题是正确的，不过对于房价下跌的估算是太过于理想化了，因为这涉及到了地方政府的执行力度和地方政府的利益忍让，房价其实已经上升到了一个政治博弈角度，中央政府跟地方政府银行以及开发商的利益争斗格局，个人感觉非常的复杂而不可预测，不过这次外来通胀的输入影响已经是逼着中央紧缩货币政策来控制物价的上涨，这对楼市是一个沉重的打击。。

深夜飞行 · 发表于 2010-11-12 00:04:27

近十年全国新建房产价值多少万亿？刚需不买仅靠炒房者的资金能托起这以万亿计算的房产价格？城市发展地价必然上升例子就不举了但是房价涨太快会影响社会安定此次人口普查实际上是要调查居民的居住情况摸底很快结果就出来了

风尘之中 · 发表于 2010-11-12 00:21:25

调控重拳接连祭出商品房遭遇销售寒冬新华社：调控很给力楼市在降温调控仍在加码房价下降可期跌势已在所难免

缘来一家人 · 发表于 2010-11-12 01:20:44

原帖由 深夜飞行 于 2010-11-12 00:04 发表近十年全国新建房产价值多少万亿？刚需不买仅靠炒房者的资金能托起这以万亿计算的房产价格？城市发展地价必然上升例子就不举了但是房价涨太快会影响社会安定此次人口普查实际上是要调查居民的居住情况 ...

社会财富的分配是28原则进行分配的，也就是说20%的富人要占有全社会80%的财富，真正普通的大部分的老百姓只能是从20%的财富中完成自己的积蓄，刚需论根本就不足以支撑房价快速上涨的理由，房价实质上也脱离了普通老百姓的财富积累，反而楼市成为了这20%的社会所谓精英的金钱投资再次圈钱的游戏，大量的空置率和民怨四起证明了楼市必须要改革也必定要进行整改，一种本来大家居住的必需品变成了各开发商快速圈钱的投资品，是非常危险也是没有任何的出路的，人口普查没有你想的那么简单，居住情况只是一个部分，这次如此大规模详查将会为政改提供非常珍贵的数据和依据，我敢说未来几年内中国将迎来一股政治改革和经济改革双重风潮，这也是中国想长期稳定繁荣发展的唯一出路。

深夜飞行 · 发表于 2010-11-12 16:08:58

在和谐中不断改革

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