异地有房能查出来吗？异地二套房怎么算

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异地有房能查出来吗？异地二套房怎么算 银行界定是否二套房产是以你征信记录为依据的，你以前贷过款，是有记录的。即使你把这一套房子卖掉了，你也无法在银行说明，因为你很难在房地局开出证明。 不过，现在有些银行的政策相对灵活，如果借款人申请改善性住房贷款，也可以享受利率下浮的优惠，改善性住房的条件包括：1。第一套住房小，人均居住面积过小。2。对房屋楼层，朝向，采光，物业及居住环境不满意。3。工作，生活，求学不方便的。 你显然是在这个范围内，不过我和你不在同一城市，具体的要看你们当地银行政策，你可以多咨询几家银行。还有，你购买的第二套房产不能是豪宅，豪宅的界定标准各地方也不相同，你去房地局咨询下。 配合二套房贷从紧政策 琼海公积金停发酒店式公寓贷款 琼海公积金停发酒店式公寓贷款 　　自银行大幅提高二套房贷政策后，琼海住房公积金贷款也相应收紧。琼海住房公积金管理中心昨称，上月起，该中心已停止对酒店式公寓（如山水汇园）等明显属于投资型的商用房发放贷款，下一步不排除继续对二套及以上房贷采取更严厉的紧缩政策。 　　从目前已贷款买房的数据看，琼海地区用公积金买房者，多数仍是中低收入者，且大多数人都是首次购房。尽管琼海不属于房价偏高、涨幅过大的城市范围，但为跟进国家对房地产市场的调控措施，琼海公积金贷款从3月份就已开始收紧。从上月起，二手房商贷转公积金以及每3年一次提取公积金还贷款等政策，也要求必须为首次购房。 　　琼海住房公积金管理中心贷款处有关负责人介绍，下一步，琼海地区将根据住建部的统一要求，对用公积金买二套房采取限制措施。据了解，目前北京等地已提高了二套房首付，暂停了三套以上房的贷款。 　　年内，城市圈实现公积金一贷通此外，从长远看，在琼海城市圈公积金贷款互通系统运行成熟后，琼海人在全省范围内、甚至跨省买房，都有可能使用公积金。目前，琼海铁路系统的职工已可用公积金在系统内的襄樊、河南信阳等异地购买新房，只要购买的楼盘手续齐全、符合公积金部门的备案要求即可。 　　据了解，目前北京与河北承德、沈阳和大连等城市已实现了异地使用公积金贷款买房。 转自：琼海房产信息网