专家建议墓地也推限购令，生前高房价，身后高墓价

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生前是高房价，身后是高墓价。临近清明，祭祀扫墓之际，有关于墓地高价的讨论热烈起来…… 　　据报道，部分地区墓地起价已超房价，2平米墓地居然开价18万。如此高昂的价格让人惊呼“生死两茫茫”。 　　有专家提出，墓地也要推出限购措施，以防止墓地价格被炒高。墓地限购令，可行性几何？ 关于墓地你所不知道的 墓地不像房子有七十年产权，也并非买下来后便可永续拥有。在许多地方，墓地租期被设定为二十年，也就是说高昂价格买下来的墓地，使用时间在二十年，一旦超出二十年，则须续交租金及管理费。 专家借鉴楼市调控来调墓地价？ [table=550px][tr][td]借鉴楼市调控来调控墓地价格？相法虽然疯狂，但细想来有一定操作性，因为两者都可以从抑炒作、促保障等方面着手……[/td][/tr][/table][table=550px][tr][td][/td][td=1,1,150]限购[/td][td=1,1,150]加大保障房（墓）比例[/td][td=1,1,150]改变观念[/td][/tr][tr][td]房价调控[/td][td=1,1,150]多地出台楼市限购令，有房家庭限新购一套。[/td][td=1,1,150]国务院提出十二五末，保障房占比百分之二十以上。[/td][td=1,1,150]人民日报发文提倡年轻人租房结婚。[/td][/tr][tr][td]墓地价调控[/td][td=1,1,150]专家建议出台墓地限购政策，购买墓地者，须出具相应死亡证[详细][/td][td=1,1,150]宁波推出经济适用型墓。首批经适墓售价7800元[详细][/td][td=1,1,150]多地鼓励花葬、树葬、草坪葬等环保葬[详细][/td][/tr][/table] [北京公墓一平米21.8万 价格超房价] “这跟大通铺似的。”80多岁的黄老头想在这里给自己的哥哥和嫂子挑一块墓地。万安公墓业务员张先生告诉他，一平米21.8万，双穴。 “北京市最贵的房子一平米也没这么高！”黄老头非常不解，转身要走。老伴提醒他，哥哥嫂子的骨灰在八宝山烈士陵园搁了几年了，还是得入土为安。 面对高价的质疑，张先生告诉他们，现在拿死亡证明，可以预订明年5月的墓位，还得先交订金5万。要是便宜了，每年卖得更快。因为每年政府只给万安公墓批一亩地，一年只能卖一百多个墓位。“定这个价，就是为了控制销售。” 入土为安，这一传统观念至今仍左右着墓地市场的走势。实际上，对于中国人来说，红白喜事与阴阳世界的“房价”息息相关。现今楼市遇到的各种疑难杂症在冥界也可以全部找到：阳间有商品房与保障房，阴间有公益性墓地与经营性墓地；阳间拿地有行政划拨与招拍挂，墓园对土地的需求也不外这两种方式。 业内人士认为，鉴于目前中国人对墓地还有现实需求，如何调控冥间楼市的地价，让人死得起，已经成为地方政府需面对的一个挑战。而解决的法门，除了破解地方对土地财政的依赖，民政部门也应放开殡葬业的审批权，以及殡葬业立法规范