加息催生楼市“拐点论”，认为楼市会在二季度将出现降价促销潮。

虎酒个骨

随着央行年内第二次加息，市场对楼市的预测也愈发悲观，部分市场人士提出“拐点论”，认为楼市会在二季度将出现降价促销潮。 上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，任何一次调息进程过半后，才会对楼市形成明显影响。不过，这次加息进程与以往略有不同，在加息周期展开前已开始了一波波严厉的楼市调控，所以只要加息次数过半（本轮可能加6-8次），就会与楼市调控形成政策合力，促使房价拐点到来，而这个时间点可能在4月至5月。 住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮日前表示，中国的房地产企业应当明白，依靠低利率高杠杆，依靠城市快速扩张阶段的市场饥渴，依靠价格的持续上涨，依靠买“第三套房”的过度需求，依靠特定条件下的优惠政策，那个阶段已经过去了。这不是谁研究出来的政策，这是客观规律。