置业买房者是否还要等待房价降

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提要：刚刚落幕的大连春季房展会上，一家开发商打出“9000元一平了，你还等吗？ ”的广告宣传语，令人印象深刻。等还是不等，这的确是个问题。限购下开发商的价格“让步”显得很不实在，而面对高房价不少购房者只能无奈地“等降价”。 刚刚落幕的大连春季房展会上，一家开发商打出“9000元一平了，你还等吗？ ”的广告宣传语，令人印象深刻。等还是不等，这的确是个问题。限购下开发商的价格“让步”显得很不实在，而面对高房价不少购房者只能无奈地“等降价”。 2011年房价能否松动，走势如何？近日，记者从深圳苏赛特商业数据公司获悉的价格监测结果显示，3月，大连住宅均价11952元/平。在全国范围内，房价增速放缓。 最新数据显示，在被监测的105个城市里，有53个城市价格环比上涨，15个城市住宅价格环比下降，另外有37个城市房价与上期持平。总体涨幅，3月份环比上涨0.48%，其中，京沪穗深四大一线城市及“省会和发达地级市”的环比涨幅分别为0.17%和0.32%，涨幅甚微。显然，随着国家调控措施持续出台和深化，各地房价高涨幅的趋势得到了一定的控制。 数据显示，四大城市总体均价为22747.3元/平，较上月仅略涨0.17%。“限购令”下，部分城市房价出现松动，其中，上海、广州价格下跌，北京、深圳则略涨。在监测的样本[最新消息 价格 户型 点评]楼盘中，北京88%的楼盘房价与2月持平，房价下降楼盘不到3%，其余楼盘价格均有所上涨，总体环比涨幅0.13%。在30个包括省会城市和发达地级市的“较发达城市”中，3月份住房均价为8494元/平，环比微涨0.32%。其中8个城市房价环比微降或持平，除南昌3月环比涨幅达近10%外，其他城市涨幅均在1.5%以内。从数据看出，该类城市的房价涨幅得到了有效抑制。 调查数据显示，大连3月份住宅均价为11952元/平，与2月份基本持平。市内四区住宅均价高于其他区域34个百分点，其中市区均价为13441元/平，其余区域平均房价为10002元/平。其中90平方米以下的均价为11904元/平方米，0~144平方米的均价为11990元/平。 大连版3月1日下达“限购令”，限购细则于3月28日“落地”，楼价上涨得到一定控制。 3月31日，大连2011年新建住房价格控制目标发布，今年房价涨幅目标将控制在10%左右。业内预计，大连房价经过三四月份的短暂调整，依然存在较大的涨幅空间。（记者 谭红霞）