教你识破中介的伎俩 租房技巧

神奇的国度

“黑中介”伎俩一：偷梁换柱 　　案例：王小姐想在市中心地带租一处房子以便上班方便，她在自家小区楼下看到了中介公司的广告：距ＣＢＤ步行１０分钟，两居室，月租１８００元。王小姐于是打电话询问，中介公司表示：“房子有啊，我们带您去看房。”王小姐找到中介公司的办公地点后，工作人员却说：“便宜房子因为太抢手，刚刚被租出去了。”王小姐问：“还有没有其他房源？”答：“有，要找其他房源，信息费５０元！看房费５０元！” 　　专家：明显的“假广告陷阱”。黑中介往往会在广告上介绍些物美价廉的房子，并以好房源做“幌子”吸引租房人“上钩”。等到租房人实际看房时，则谎称便宜房子已经出租，然后带您去看一些高租金的房子，并且乘机强收看房费、信息费等费用。 　　“黑中介”伎俩二：免费租房服务 　　案例：零佣金服务?选——李先生租房子时找到一家“免佣金”中介公司，并很快地以月租金２０００元的价格租下了一套一居室。谁知住进没几天，李先生上网看房源信息的时候，发现他所租住的小区同等面积的房子平均月租金在１５００元左右，李先生这才恍然大悟：零佣金的背后是高房租。 　　专家：一些中介公司打着“不收佣金”的旗号，但实际上，他们就是利用有些租房人贪图便宜的心理，赚取的是提高房租之后的巨额差价，所谓“零佣金”不过是个陷阱。另外还有一些“黑中介”在找到合适的房子后索要“押金”，然后谎称房东不能来，对租房人验房的要求一拖再拖，继而从中赚取押金。 　　“黑中介”伎俩三：冒名顶替 　　案例：赵小姐把房子交给了小区里一个门脸不大的中介公司，以求尽快出租。中介公司要赵小姐把房子租给他们，赵小姐为图方便就答应了，双方协议按季度交房租。三个月后，赵小姐向中介公司索要下季度租房费用，发现公司办公地点已经人去楼空。赵小姐赶忙到自己的房子处询问租房人，租房人说他已经把半年的租金交给了房东。赵小姐这才明白，原来“假房东”已经跑了。 　　现在一些骗子先租房子，后冒充房东转租，一次性骗取租金，然后从此消失，房东很有可能落个“房财两空”，这就是所谓的“假房东”陷阱。

中国码王

唐。

找到好文章不容易，我挺你了，谢了