【讨论】房地产牛市、熊市，与新房市场上，期房与现房的关系。

海澜天空 · 发表于 2014-7-30 16:45:49

大家都知道，房子好卖的时候，新房市场上一般只有期房，现房很难买到，除非你买二手房。但是，期房和现房与房地产的牛市和熊市也不完全在时间上吻合。

牛市初期，仍然有大量的现房供应。熊市初期，同样有大量的期房供应。

最佳的购房时机当然是大量现房出售的时候。因为是现房出售，开发商相对来说要认真很多，老实很多。现房毕竟能很直观的看出问题来。

我想买哪套房子，直接叫开发商拿着钥匙带到这套房子里看，你说，这多好，多直观。哪里有遮挡，通风采光如何，房子的外在质量怎么样，景观如何，电梯给力否，都能看到个大概。

购房最佳时期当然是现房销售且房价处于谷底的时期。

也许这个论坛相当多的人没有见过市面上几乎全部是现房销售的时期，相信不久的将来，大家会看到的。