恒基房产公共走道水管破烂漏水

入围灵山网 · 发表于 2016-10-2 20:34:26

本人在2009年9月在恒基国际城7楼购买了套房子，今年暑假期间有物业的人上来说我家的水管漏水渗到电梯那边，不过应该是在公共走道到入户前那段水管漏水，叫我们自己出钱找人检查修理，不修理的话就停水。按理说房外公摊处的水管是当时建楼时就包在工程里，应该不是业主负责，但物业方说因为在水表后就归业主出钱负责。大家评评理这该谁负责？
来自: 微社区

入围灵山网 · 发表于 2016-10-2 20:50:08

恒基公司的房子刚几年公摊地面下的水管破裂漏水，说是业主水表后的水管要业主负责，这段水管是当时工程范围内做的，现在物业把所有责任推到业主身上大家说合理吗？工作我也做了很多想想不服气。
来自: 微社区

WWW5558 · 发表于 2016-10-2 21:22:00

对于供水企业的取水口到进户总水表部分供水管，属于供水单位所有，应当由供水单位负责维护，对于该部分水管爆裂造成的损失，供水单位承担赔偿责任。
　　对于进户总水表到住户房屋部分水管，由于在房地产开发过程中一般由开发商进行建设，并在出售房屋时计入销售房屋成本，因此属于小区业主的共有财产，物业公司应对该部分水管线承担管理义务。而根据《物业管理条例》的规定，供水单位也应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。因此，对于该部分水管爆裂造成的损失，小区物业公司应当与供水单位共同承担赔偿责任。
　　对于房屋内部水管，由于该部分水管属于业主的个人财产，应当由业主自己负责维护。
看你和房地产签订的合同，该部分的水管是不是属于你的个人财产，啊某浸坏电梯有排赔。。。

良烟慢品 · 发表于 2016-10-2 21:32:19

质量也太差了吧

mmgx · 发表于 2016-10-2 21:34:49

感觉钦州还没有一个楼盘是没有负面消息的

嘟嘟鱼oo · 发表于 2016-10-2 21:37:27

严重关注中

alexyoung · 发表于 2016-10-2 21:39:58

请问这个能向监督部门投诉吗？

iceboundkey · 发表于 2016-10-2 21:42:28

应该不是业主负责

muyaosy · 发表于 2016-10-2 22:24:25

业主完全没有责任，应该还要叫开发商给钱才对

uooii321 · 发表于 2016-10-2 22:26:54

这样的楼盘和物业也是醉了

czybkl · 发表于 2016-10-2 22:29:24

似乎现在没有哪个部门是能有效监督房地产楼盘质量的，建好的都可以验收

孤单下午茶 · 发表于 2016-10-2 22:31:54

应该是开发商出钱，不应该业主掏钱的

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恒基国际城房外公摊水管漏水要业主负责合理吗？