从更高的视角再谈老街的发展

巴投购 · 发表于 2017-2-20 00:14:11

近来有关对钦州老街的发展讨论，可谓是熙熙嚷嚷，对于大学生来说：有点异想天开；对于拥有利益者来说：坚决支持；对于围观者来说：钱和收益在哪？......那么现看看以下分析：一)不开发的结果（害处）：1）大部分将逐渐沦为危房：风吹雨打不断倒塌，火灾，老鼠可能带来得瘟疫......安全风险大，出了问题谁来负担？2）逐渐沦为鬼城：住户越来越少，一些街道行人稀少，贫困者，流浪汉，无家可归者，小偷等常常光顾。3）永远成为政府的无端的负担和钦州城市的的污点。二）开发的结果（好处）：1）保护钦州的历史文化，特别把老街与国家民族大英雄刘永福，爱国将领冯子材对接起来，钦州名气才在全国占有一席之地。2）新开发区+老步行街=健全的钦州城市，才吸引更多的中外游客。3）把死街变活街，变亏损为盈利，造福于钦州人民！三）如何开发：（个人观点）1）先扩建一桥，在一桥建立一个市区公交车中心点，并打通一桥到三桥的河提大通道，以及建设未建的一段河提公园。2）仅保留部分有开发价值的老街作步行街，其它一律规划成大街或交房地产商开发。3)以开发中山路老街一带为契机开发对面江岸（？村），并在刘永福面前搞一条人行天桥连接对岸一带。3）钦州老街步行街可开发民族特色街，包括民俗，小吃，手工，海鲜，等等。......四）难题：1）没钱。建议政府先做规划，搞一个宏伟蓝图出来，招商看看，可算是给人民的一个交代。2）住户反对。开发就活，不开发死路一条，这需要政府有智慧地做好思想工作。

漫游枪手 · 发表于 2017-2-20 09:29:57

楼主的这些规划，归根到底还是谁愿意出钱开发的问题

抱抱MOMO · 发表于 2017-2-20 09:43:22

没有效益，开发商闻而怯步

hero211 · 发表于 2017-2-20 09:43:33

分区分期搞试探式开发

梦游姐 · 发表于 2017-2-20 09:56:44

这几年房地产不好做了

220804 · 发表于 2017-2-20 10:00:09

hero211 发表于 2017-2-20 09:43
分区分期搞试探式开发

这个是比较好的方法

吉事多橱柜 · 发表于 2017-2-20 10:10:49

如果是十年前招商，钦州各大房地产或者综合体还没有起来之前，老街这边开发估计还有一线希望，现在真的很难

阿三阿三你好威 · 发表于 2017-2-20 10:23:20

巴投购发表于 2017-2-20 00:14
近来有关对钦州老街的发展讨论，可谓是熙熙嚷嚷，对于大学生来说：有点异想天开；对于拥有利益者来说：坚决 ...

我跟你说，那个区域现在的基本定位就是不管不问，因为处理了没功劳甚至还牵涉旧街居民利益，弊大于利

不再@犹豫 · 发表于 2017-2-20 10:24:55

一桥确实是个大问题

yunyingke · 发表于 2017-2-20 10:38:58

一桥到三桥这个片区早就有规划了，就是因为涉及太多的征拆，所以待会变成这样子了

百灵小丫 · 发表于 2017-2-20 10:53:41

一桥扩建说了四五年了吧，早就向社会公开要做这儿项目，这一说就是四五年

66 · 发表于 2017-2-20 11:07:36

很多人估计都看不到一桥扩建了吧

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