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[焦点话题] 关于征求《钦州市物业管理办法》 (征求意见稿)意见的通告

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楼主
发表于 2015-10-20 09:24:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自广西
关于征求《钦州市物业管理办法》
(征求意见稿)意见的通告


    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业主及物业服务企业等各方的合法权益,营造我市人民群众良好的生活和工作环境,促进社会和谐稳定,根据市人民政府相关文件精神,我委草拟了《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)。为充分听取社会各界意见,增强透明度和公众参与度,提高规范性文件制定的合法性、合理性、科学性和可操作性,现向社会公开征求意见。
    欢迎社会各界对《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)提出宝贵意见或建议。有关意见或建议及联系方式请以书面或电子邮件等形式于2015年11月15 日前反馈至钦州市房产局物业管理科(电子信箱:wuguanke2862293@163.com ,电话:0777-2862293,传真:0777-2862056,地址:钦州市三沿路11号市住建委办公大楼A204室,邮编:535099,联系人:韦升湘)。

   

     附件:《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)





                       钦州市住房和城乡建设委员会
                      2015年10月16日

2015年10月16日拟定-钦州市物业管理办法(征求意见稿)的附件.doc

137.5 KB, 下载次数: 1014

点评

通过了吗?  发表于 2017-6-12 00:48
当官的都搞不定 我们说了也是白说  发表于 2015-10-21 11:06
钦州的物业乱。。。。又是打人又是乱收费的,住建委如果真有心为市民,至少有100种方法。估计也是作作秀而已。  发表于 2015-10-21 08:03
真有心治物管,你住建委有千百种手段,所谓征求意见无非是“三严三实”个应景之作嗻。。。。  发表于 2015-10-20 21:35
控制物业贪婪的心。这些家伙越做越贪,赚的钱没纳入公司各种备用资金,拿去花光了他说没赚钱。物业就是管家,绝对不能是主子。  发表于 2015-10-20 21:25
当官的都搞不定 我们说了也是白说  发表于 2015-10-20 19:36
商业大厦不仅强占翰林福第地下室做超市,甚至强占小区地面做它的停车场,请有关部门这算不算钦州最大的强占业主用地的案例,请问有关部门你们应该怎么处理!!!!!!!!  发表于 2015-10-20 13:58
物业或开发商将消防通道、防空(人防工程)做成停车位出租销售,这些是不是违规!!你们管不管??? ,第二公摊面积公车车位属于全体业主所有,物业无权收取费用,  发表于 2015-10-20 12:50
请参考我两年多前发的帖子《 强烈建议市政府在全市建立小区物管救济制度,彻底解决无物管小区的各种乱象!》,原帖地址http://bbs.qinzhou360.com/thread-1257468-1-1.html  发表于 2015-10-20 10:51
还有关于有些公摊面积,钱是业主出,为什么物业还可以在做停车位二次销售或者出租  发表于 2015-10-20 10:18
很多时候,物业就算收钱也不办事情,强烈要求,房开与物业不能是同一个企业的,不认一个鼻孔出气,业主能奈何  发表于 2015-10-20 10:17
想问一下,小区内的停车费收益是归物业还是归业主所有?反正我在广州一个15年的老校区里住的时候小区里面不管是公共停车位收益或者是广告牌收益游泳池收益网球场收益一切都是归业主所有,年底物业就拿出来分红  发表于 2015-10-20 10:17
校区物业讲消防通道、防空做成停车位出租销售,这些是不是违规!!你们管不管???  发表于 2015-10-20 10:09
这个意见征集,如果物价局不参与,估计都系难  发表于 2015-10-20 10:07
确实,收费跟服务跟不上,如果能像TB一样先服务后收费,差评,退货,这就好了  发表于 2015-10-20 10:00
我去,物业管理最应该规范的是乱收费,但是关于收费问题,貌似这个又不归你们住建委管了  发表于 2015-10-20 09:57

评分

参与人数 27威望 -38 收起 理由
歪歪 -4 征求意见有何用,官不为民,不如回家种红薯,
好车共享 + 1 平心而论,主管部门为什么不在本地做调研呢。对于物业管理好的钦州本土小区(例如锦绣
伴我 -4
猪哥靓 -4 大家看看就行了,别当真。按住建委这意思好象现行的《物业管理条例》根本没有用途,还
宇森2013 -4 有理有据,公平公正。谁会吐槽啊,就是有猫腻有问题又没地方解决才会这样。
qzshqh -4 物业就是ZF把管理责任推给私人承包,然后从中捞取好处,这是 收了纳税人的钱,还要
www1000 -1 物业或开发商将消防通道、防空(人防工程)做成停车位出租销售,这些是不是违规!!你
中国梦88 -4 物业或开发商将消防通道、防空(人防工程)做成停车位出租销售,这些是不是违规!!你
2马路废3 -4 真有心治物管,你住建委有千百种手段,所谓征求意见无非是“三严三实”个应景之作嗻。
冇丢鸭毛过海 -4 旱天雷。
脚滑的狐狸 -4
qzcm + 1 要设置物业违规罚款制度。现在钦州的物业公司胆大妄为,什么都可以拿来收费,多高的价
萤火虫之舞 -4 请问,没有竣工验收合格的小区能收取物业服务费吗?
zhongyhzm + 4 重在落实。
archiver -4 公摊面积公共车位属于全体业主所有,物业无权收取费用,何谓占地费,何来保管费,保管
情空飘 + 1 首先要帮业主搞清楚住宅小区公摊怎么算?在哪里?公示公摊位置分布图,哪些是能收费哪
西娆 -3 物业也不好做的,现在的业主动不动就闹,动不动就不给钱,物业没饭吃,业主更惨
读书哥 -2 有些人也不交物业费啊,很多问题是业主,要不要按时交物业费,要不免谈
过客亿 + 1 有什么意思呢?征集到的意见你们会做吗?价格问题,物业是现在城市的产物,但是做不好
名字难记 -2 物业的收入起码是盈利的,要不谁肯接收
大地恩情 -1 钦州的物业那么多问题,闹了那么久,现在才出来说话
小宅女一枚 + 1 讲句良心话,其实一个物业公司一年也转不了多少钱的
一夕 + 1 我觉得应该明确物业管理的收入的价格,还有方式
进化中 + 1 你们说物业不好,也不从自己身上找问题,不配合物业管理等等
末日 + 1 钦州的物业矛盾太大了,乱收费,还不办事
下一个路口见 + 1 建议多了,你们管的到吗
ps美女 + 2 物业在钦州来说真的很差

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沙发
发表于 2015-10-20 10:04:20 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
物业在钦州来说真的很差

点评

无声胜有声。  发表于 2015-10-20 20:51
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板凳
发表于 2015-10-20 10:04:43 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
建议多了,你们管的到吗
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地板
发表于 2015-10-20 10:05:27 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
钦州的物业矛盾太大了,乱收费,还不办事
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5#
发表于 2015-10-20 10:06:26 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
你们说物业不好,也不从自己身上找问题,不配合物业管理等等
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6#
发表于 2015-10-20 10:07:04 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
我觉得应该明确物业管理的收入的价格,还有方式
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7#
发表于 2015-10-20 10:07:21 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
讲句良心话,其实一个物业公司一年也转不了多少钱的
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8#
发表于 2015-10-20 10:07:31 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
钦州的物业那么多问题,闹了那么久,现在才出来说话
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9#
发表于 2015-10-20 10:08:16 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
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物业的收入起码是盈利的,要不谁肯接收
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10#
发表于 2015-10-20 10:09:09 360 | 只看该作者 | 来自广西
钦州的物业乱收费,矛盾大,惨不忍睹
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11#
发表于 2015-10-20 10:09:20 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
有什么意思呢?征集到的意见你们会做吗?价格问题,物业是现在城市的产物,但是做不好,尤其是钦州
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12#
发表于 2015-10-20 10:10:47 | 只看该作者 | 来自广西
市住建委 发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》(征求意见稿)意见的通告

    为了进一步规范我市物业管理工作,维护业 ...
有些人也不交物业费啊,很多问题是业主,要不要按时交物业费,要不免谈
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