说说咱们钦州的城市建设与房地产开发

石首松

说说咱们钦州的城市建设与房地产开发

来钦州工作已经两个月了。应该说许多方面都已经习惯，只是当地的白话还是有点听不明白。还有，就是买房，成了我的一大心结。 “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。千百年来，房子一直是中国人的安身立命之所，一点都不能马虎。前些年看电视剧《蜗居》，深为都市人的艰难命运所感慨。没想到，命运让我中年来到钦州，也同样闹起了买房心结。 说到今天的钦州，委实说还是一个“社会主义大村屯”，真的有点对不住地级市的招牌。看看最能代表一个城市形象的汽车总站、火车站（火车东站）、电影院、公园（中山公园），真让人汗颜。钦州的街道大多破旧、窄小，并且弯弯曲曲，建筑物随处而建，毫无生气。特别是人民路、中山路等老街，拥挤不堪，大倒胃口。好端端的新修的扬帆大道，北段规划太小气了，一路三折，令人惋惜。倒是从钦州湾广场到市委市政府门前的一段路，即永福东大街，还是这么回事，有点现代化城市的味道。当然还有城市的颜面——广场，只是像钦州湾广场、梦圆广场这样的广场，实在是太少了。 实事求是的讲，钦州这几年还是抓住了机遇飞速发展的。看看市委市政府提出的“以港兴工、三化互动”发展战略和“建大港、兴产业、造新城”三大引擎，就可见端倪。港口建设热火朝天，包括中石油在内的产业也做得非常漂亮，造新城规划不错，令人神往，只是进度太慢了。钦州，以前的基础太落后了，历史欠账太多，城市建设比别人慢了不少，现在应该是急起直追的时候了。 好了，扯远了，现在说说买房子的事吧。买房子，必定要看一个城市的大环境。总的来说，钦州是一个正在新兴发展中的城市，风生水起，机遇很多。展望未来，到钦州买房，值。买房子，当然还要具体看地段、交通、楼层、小区绿化、物业及附近的配套设施，包括商业、菜场、医院、学校等等。 钦州中心城区以钦江为界，大抵河西是老城区，河东是新城区。河西居住小区，相对成熟。交通十分便利，商业网点密布，配套设施跟得上。但是，大多数规划陈旧，面积狭小，绿化不到位，品位很低。当然也不绝对，像广场丽园、世纪新城、锦绣家园、锦绣尊品、皇庭·翡翠湾等次新楼盘，还是不错的。河东居住小区，除了靠近行政中心的泽源小区、悉尼阳光等少数楼盘之外，大多正在建设之中。有的楼盘，如长融·人和春天、东方豪庭、七里香溪、文化名苑、中地·滨江国际、世代宝第、奥林名城、皇庭·御龙湾等，均已见气势。规划不错，绿化很好，很有品位。但是，这些楼盘都有一个致命的弱点，就是孤零零的耸立在那里，周围配套跟不上。比如说，天天要买菜，难道要跑到河西去买吗？像我这样没有车的人怎么办？再有就是，这些楼盘都是期房，一般明年才能交房。还要等它干好了才能装修，又是半年到一年，太慢了。至少像我这样急于住房的外地人，等不起。 [ 本帖最后由 石首松 于 2010-11-14 09:55 编辑 ]

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