要么改革，房价下跌软着陆；要么不改，房价崩盘硬着陆

ahuangbao

自从年初以来，好不容易觉得可以有机会观望一下房价了，结果发现现实还是残酷的。别说等房价下跌，就连盘整的机会都不给，可是，中国的房价真的就只会涨、涨、涨吗？我想，绝大多数人都是这么认为的，虽然嘴上都说希望房价跌，可是说出来了之后，发现连自己都不能认同，算了，还是抽自己一耳光，就当没说过吧。估计只要现在手上还有点家底，并且收入水平能够达到房奴级别的BOSS，应该都有入市的冲动吧，心想要是再不入市的话，恐怕若干年后，连做房奴的资格也没有咯。看来希望是归希望，人还是要活在现实里头的。于是很纠结！现在到底是买房子呢，还是买房子呢，还是买房子呢，还是······ 至2010年，全国660多个城市现有空置房6540万套。从开发商的角度认为，只有没有卖出去的房子方为空置，这个空置率仅为4%。是什么在支撑高房价呢？其实就是那20%的人群中的富人，这些人的比例更少，但是他们却占据了中国的大部分财富。 　　据胡润百富发布的《2010胡润财富报告》称，中国内地千万富豪人数已达87.5万人，其中亿万富豪达5.5万人，十亿富豪1900位，百亿富豪140位。中国内地富豪数量的增长主要依赖三个方面的因素，即中国2009年GDP的快速增长、股指上涨、房价的上涨。2009年度GDP增长8.7%；股指虽然全年涨幅达到188%，但是相对于从2007年的6000多点跌到了2009年年初的1800多点的最低点而言，即使是拿年度最高点3478点的点位而言，很多人的财富还是处在缩水状态；房地产的价格却是直线上升，只要高投入，就有高回报。 房地产现在就是悬在我们头顶上的一颗定时炸弹，爆炸了谁也逃不了，到时候找不到工作的大学生就干脆别去找了，考研吧，读完研再读博，说不定等博士毕业了，经济好转了，工作就好找了；已经有工作的，抓紧加强本职业务技能，以防止裁员裁到自己头上；结了婚的就少生甚至别生，因为连养活自己都会很困难；身体不好的就多去锻炼锻炼，因为吃饭和吃药你只能选一样；阳寿快到了的人，就到离家几百公里外的地方暴尸，免得家人因为你的高额丧葬费而一筹莫展。 　　 所以我认为要么改革，房价下跌软着陆；要么不改革，房价崩盘硬着陆。总之房价最终都是要下跌的。如果你只和我争论未来几个月的房价，那恐怕我没优势，但是如果是未来一两年的话，那么我的结论是一定的。 到目前为止，我还看不到中国目前有改革的迹象，那么等待我们的恐怕只有崩盘了。 我坐等，有的时候我还会祈祷他多涨点，再猛点，这样崩盘就能来得更快点。 坐久了我怕得痔疮。 任何自认为很彪悍的群体都是敌不过规律的，自然规律亦然，经济规律亦然。 （转）

零下