留不下的城市，回不去的故乡！TA给有为青年准备好房子了！

caoyu

最近，我在追一个综艺，看到里面杨超越说的一句话，印象深刻，我给老铁们截个图。

令人不适的，并非杨超越说错了什么，而是我们不得不承认，很多人贷款三十年，在上海买的那套小房子，「不像样」。

扎心吗？扎心就对了，现实往往比电视更残酷。

一线城市的房价，总是在和工资赛跑，还是那种苏炳添和普通人比赛的速度。

房子和焦虑，像一对锁死了的CP。

房价，让故乡的娇子成了他乡的游子，而留不下的城市，回不去的故乡，也让游子们的父母操碎了心。

可怜天下父母心

为了在南宁给孩子买套房他们拼了

中国的父母，一直都很焦虑。

从开始做这个公众号开始，广西父母给我的感受尤为深刻。我给大家举几个例子。

老张是防城港人，儿子小张今年26岁。

6年前考上了上海的大学，毕业之后一直留在那里工作，大有在上海扎根的趋势。上海动辄十万八万一平米的房价，一边让儿子在上海安家自己心有余而力不足，一边是老父亲看到儿子在外漂泊的心酸。他问我在南宁买一套什么样的房子才能把儿子给撩回来？

▲看着孩子在一线城市挤地铁，哪个父母不心疼

家住北海的方姐有个独女小静。

她自从高中毕业之后一直在英国求学、生活，至今快10年了，由于疫情原因方姐已经2年没有见到女儿，思念女儿的心愈发急切。最近她打算为女儿在南宁买一套房，看看能不能把女儿劝回来，如果女儿不回来，出于家庭资产保值考虑，首府的房子也是定心丸。

刘叔是钦州人，儿子在南宁读大学。

看着如今房价的趋势，他很担心儿子大学毕业之后就买不起南宁的房子了。所以想提前做好资产布局，将来儿子落户南宁，以广西高铁的发达程度，以后上来看儿子也方便，南宁的房子投资和自住，完全可以兼得。

……

作为父母，他们竭尽所能地给孩子最好的家。

作为父母，他们在做资产配置，也是给孩子的未来铺路。

作为父母，他们最朴素的愿望是让孩子的身体不再漂泊，自己的心不再跟着流浪。

那么问题来了，要在南宁买房，什么样的房子才能打动这些父母和他们看过外面繁华世界的孩子们？

能打动广西父母的房子

拿捏三代人的需求

跟这些广西家长接触的时候，我发现他们认可南宁「重点向南」的发展，也认为南宁有更多机会利于孩子的发展，同时他们不存在老城区情结的羁绊。但对板块细分、学区优劣，统统没那么深的研究。

他们对房子需求目的性极强，比如。

第一就是能满足三代人的居住需求。

对于广西家长来说，与其花两三百万的总价在一线城市将就一套郊区小户，不如在南宁任选板块还能住得能舒适轻奢。

同样是房子，最打动人的地方不是你价值几何，而是面临购房者需求升级的时候，是否符合人口结构变化。

比如说，能否满足父母辈休闲、养老、医疗需求；孩子辈工作、娱乐的需求；孙子教育、成长需求等等。

第二，房子满足孩子们的审美。

在一线城市长期生活的孩子们，见过太多的好东西，能吸引他们的房子，颜值要高，社区要足够有活力，产品要和他们有共鸣……简而言之：这个房子他们得喜欢。

第三满足居住的同时，还能升值，进可攻退可守的房子。

老城区房价已到天花板，未来上升的空间有限。因此很多广西家长选择五象，因为五象所有界面都是新的，具备升值的潜力；另外还有不少配套仍在兑现当中，未来还有价值提升的空间。

在这个选择大于努力的时代，提前为孩子准备一套好房子，确实能为孩子的未来铺路。

过去一年五象的价格没有太多涨幅，处于一个等你上车的阶段。

很多人觉得五象房价涨得太快，工资跟不上房价，事实上去年五象整体房价并有大幅度上涨。

▲五象湖公园

甚至核心地段的价格也非常友好。典型如五象湖核心区的北投时代，和「四大天王」动辄2万+/㎡的房价比起来，1.5万-1.6万/㎡的价格非常诱人。

「既要又要还要」的广西父母

TA恰好能满足

如果用一句话来总结北投时代的地段，就是：全面发展不偏科。

北投时代位于五象新区良玉大道地铁2号线那福路站地铁口上，典型的含着金汤匙出生的地段，大家看区位图会更明显。

▲北投时代区位图

五象湖优质的配套、资源都在这个圈里面，人送外号「五象湖天王区」。

这里的配套到底有多好？

对父母辈而言，这里和五象湖公园直线距离约400米，出门沿着那福路直行，连弯都不用拐就可以去公园散步。

广西医科大学五象附属医院就在1.5公里外，是一个既不受医院影响又能享受便利的距离。平时有个头疼脑热什么的，走路散步过去或者坐一站地铁就能解决，免去了开车、停车的烦恼。

对孩子辈而言，一来这里机会多。南宁十四五规划确定了城市双核发展的框架，这里是南宁下一个五年的中心。

二来和总部基地直线距离约4公里，这里聚集了众多世界500强企业，就业机会多，上下班通勤方便。

三来有丰富的商业配套。我在北投时代售楼部往东就能看到已经开业的万象汇，平时去逛街就一站地铁。

▲万象汇

未来还有宝能环球汇（在建）、合景悠方（规划）、轨道TOD商业（规划）等，满足年轻人的娱乐需求。

最重要的是地铁口出行方便。之前我在苏州考察的时候，很多年轻人为了节约房租，住在苏州去上海上班，每天跨越100多公里通勤，那脸贴着玻璃挤地铁、为了生活奔波得满是疲惫的脸庞，我至今难忘。

家住地铁口，通勤距离短，每天用最从容的脚步上下班打卡，对年轻人来说，只有拥有足够的金钱与时间，才有资格谈论生活质量。

▲北投时代售楼部实拍图

对孙子辈而言，这里是被学校环抱的社区，满足3-18岁全学龄段教育。

我大致数了一下，北投时代周边1公里范围内有2所幼儿园、4所小学、2所初中、1所高中，未来孙子读书不管划读哪所学校，接送都是步行可达的距离，省事省力省心。

▲北投时代周边学校

各种优质配套的高度集中，就业与机遇的汇集，北投时代选择了五象湖，而那些看过世界的有为青年们，亦需要一座北投时代。

看过世界的孩子们

五象湖先锐艺术生活更懂他们

曾经高周转模式流行，很多房企寻找捷径，习惯性把楼盘复制粘贴。简单、相似、能住就行…….本该百花争艳的楼市，都变成长得差不多的房子。

有人说，北投的房子是靠着生活内容取胜的。

这也道出了北投时代对于年轻人的意义所在——不仅带来一套房子，更带来一整套完善的生活方式。

见过外面世界的年轻人，眼界开阔、眼光够毒辣。凭什么北投时代能吸引他们？

1、大社区配套，近距离满足生活需求。

北投时代占地面积约244亩，分3个地块开发，自身配建2所幼儿园、2所小学、约5.4万㎡商业街+mall，是目前五象湖板块在售楼盘中体量最大、配套最完善的项目。

▲北投时代效果图

周边1范围内还有五象湖公园、地铁2号线、地铁3号线、平良立交4大商业综合体等配套。

对于裹挟在快节奏、高压力之下的年轻人来说，他们更乐于在社区内或者更近距离就能解决生活需求，享受生活乐趣。

2、纯粹的圈层，和有趣、好玩、志同道合的人聚在一起。

南宁这么多楼盘，却没有一个是为城市有为青年定制的社区不可谓不遗憾。北投地产认为：五象湖是南宁发展的前沿阵地，这里所有的配套对标的都是一线城市，适合打造符合年轻人创意、潮流、时尚的生活社区。

也因此，北投时代定位为：有为青年的梦想居所。

以莫比乌斯环和克莱因蓝两大超级符号拿捏年轻人的时尚品味：一个**的环，象征生活的灵动写意和未来的无限可能。

一个纯粹的理想之蓝，代表有为青年的梦想，对工作、生活品质的追求，展现先锐艺术品味和潮流酷炫的生活态度。在北投时代，你随处可见这些元素。

▲售楼部实拍图

不得不说北投地产确实棋高一着，精准拿捏了众多年轻、高智群体。

前段时间营销中心开放，就吸引了广西大学、广西民族大学等高校的年轻人来这里打卡、斗舞。

▲实拍图

接受过高等教育的他们，对生活品质有着坚决不妥协的态度，即使房子贵一点，也要与和自己有相同认知、爱好、品位的人在一起。

年轻灵魂碰撞出的生活火花与枯燥乏味的钢筋水泥比，显然更有吸引力。而北投时代刚好长在了他们的审美之上。

3、好看的立面，让颜值控一眼沦陷。

在这个颜值当道的年代，长得好看的楼盘先天就有优势。北投时代的外立面线条干净利落，用金属灰、爱马仕橙点缀，衍生出一种有别于一般社区的活力感。确认过眼神，是年轻人喜欢的建筑风格。

▲北投时代效果图

4、国企北投开发，靠谱有实力，品质保证。

谁说国企不懂年轻人？董事长能在舞台上领舞，产品发布会能做成大型轰趴现场，很多人说北投是国企里最潮的那条仔。

在一线城市生活过的有为青年，他们也见证过房企暴雷，更渴望买到安全的房，更需要安全感。

北投地产上个月先是14亿拿下三中地块，接着又获得3A信用评级，展现出雄厚的实力和担当。

5、户型符合当下年轻人的居住审美。

在五象湖这个以大户型为主流的富人区，北投时代主打的73-129㎡**户型，堪称稀缺，满足从单身贵族到三代同堂全生命周期居住结构。

在户型的打造上，完整地拿捏了年轻人的生活状态。比如说73㎡的户型。

▲73㎡户型

4.5米开间客厅、7.5米阳台，直接秒掉市面上的同类型产品，对标90㎡的舒适度。LDKB一体化设置，把公共区域做大做宽敞，在客厅轰趴聚会也不显局促。

89㎡紧凑三房，虽说户型设计中规中矩，但胜在实用性上。

▲89㎡户型

6.3米阳台，双卫浴设计，麻雀虽小，却也五脏俱全，用心布置，在阳台打造一个绿植环绕的小窝，温馨的三口之家也不过如此。

需要重点介绍的是115㎡的户型，如果要用一个词来总结，就是颠覆。

▲115㎡户型

1、120㎡以内做出了南北对流双阳台，在市场上并不多见；

2、做到4个房间，将面积利用到极致；

3、四开间朝南，很多150㎡的大户都未必能做到。

对于年轻业主而言，不管是绿植环绕的森系小窝还是早C晚A的精致生活，在这里都能把日子过成自己喜欢的样子。

我还了解到，北投时代在很多细节上同样下足了功夫，比方说将水管放到阳台外，虽然增加了成本，但是阳台更清爽利落了；

在售的地块二，设置了六大主题泛会所，让你每天的休闲状态不重样；

栏杆、飘窗等细微处运用爱马仕橙做点缀，和建筑顶部相呼应……

这些看似平凡的细节，堆砌出北投时代「倔犟」的产品追求，这也就解释了为什么近年来会有「北投粉」这一特殊群体存在。

犹记得去年10月29日，北投时代亮相的那场热血沸腾的产品发布会，曾引发了市场不小的轰动，大家意外发现：国企原来还能这么潮。紧接着12月6日项目首开，25天时间就卖出了一百多套房源，销售额突破1.5亿元，北投时代的火热和南宁寒冷的冬天，形成了鲜明的对比。

市场用真金白银表达了对北投时代的认可。据了解，项目年轻业主占据了大部分，这也就意味着北投时代「有为青年梦想社区」的定位成功了。它精准地击中了年轻群体的内心，踏踏实实地收获了一大批「北投粉」。

这段算送的

说实话，南宁90%的楼盘都留下过你驴哥踩盘的脚印，全国一线城市的项目我也考察过不少。一般的项目真的很难打动我，然而我去北投时代踩盘仍然有被惊喜到。

从地铁口出来的那一刻，映入眼帘的是颇具科技感的「漂浮」售楼部，造型独特又别致，艺术气息十足的美陈点缀下，这里不像营销中心，反而像一个艺术广场。我放几张图老铁们感一下。

▲北投时代实拍图

那种一眼万年的感觉大概就是这样吧，你甚至可以想象未来在这里的生活状态，逛街、散步、休闲、购物……

房子也讲究三观匹配，优秀的人就应该匹配优秀的房子。对于那些在一线城市甚至是国外长期生活的有为青年来说，标准会比常人更高。

他们深知：买房子不能盲目追求价格便宜，而是各方面要和自己的高度匹配，像选择伴侣一样，选一个和自己气质相符、圈层志同道合、项目品质出众的房子，生活才会幸福长久。

而北投时代确实是一个非常不错的选择。

图文来源：地产老驴 微信公众号

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