小伙买房写女友名字，分手后成天大麻烦，爱情没了房子也要飞了？

爱在九月九

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去年年底，小娄在宁波一个楼盘看中了一套房子，当时以为会是婚房，就写下了两个人的名字。没想到不过半年，小娄和女友分手了，购房合同上的前女友名字，让小娄陷入了极其尴尬的处境。

这套房子97平方，房子总价两百多万，小娄出了近80万的首付。前阵子，开发商通知小娄可以办理贷款了，需要小娄和女友两人共同来签字办理。但小娄的前女友拒绝了小娄的请求。

小娄只好向开发商请求更改姓名，也被拒绝了。负责人李经理说，她已经多次向公司说明小娄情况，但按照合同规定，没有办法更名。更名操作只在两种情况下发生，一是没交定金、合同信息还没有录到房管局的时候；二，签约须知信息显示：在签订认购书后到签订商品房合同签订，除了直系亲属，不接受任何更名申请。

李经理还说，房管局实际上是不管这种事的，如果要改名，首先要经过开发商的同意。而李经理的领导表示，不同意改名是为了避免在管理过程中出现不规范行为。

小娄女友不做“顺水人情”可以理解，涉及到购房问题和巨额贷款，再留下名字很可能会引起未来不小的麻烦。开发商为了避免陷入繁琐的更名流程和隐患，防止倒卖房产、恶意侵占房源投机，才做了硬性规定。

如今，小娄把问题反映给了市长热线。但如果还是不能改名，在规定时间内办好贷款，要支付违约金不说，房子也会被收回。

像小娄这样，婚前买房写了两人名字而引起麻烦的情况数不胜数，感情破裂的情侣为了房子朝上法庭的更是常见。

就在去年，谈了10年恋爱的马先生和曹女士，因为房产问题打起了官司。两人准备结婚时买了一套房子，因为马先生不符合北京市购房政策，就把房产登记在曹女士名下，自己的母亲除了全部费用。没想到新房备好了，准新人却分手了。以近5折优惠55万买下的房产，如今已被估值近300万，不是小数目。马先生多次向曹女士要求，将房子转到自己名下，均被拒绝。

法庭上，曹女士的说法是，房子是以自己的名字买的，她有购买意愿，马先生的母亲是给她垫付了房款，她会偿还。一审法院判定房子为双方产权共同共有财产，根据双方贡献情况，马先生占房屋主要份额，曹女士占次要。同时考虑到马先生及家人实际居住于此，法院认为房屋应归马先生所有，但需给被告一定金额的房屋折价款，30万元。

曹女士不服，提出了上诉。她说恋爱期间，她不止一次向马先生提出归还马母买房钱。“双方之间为了结婚，并且被上诉人又是北京市居民，有购房资格，所以当时就是借钱买房。”但马先生一方表示，当时女方明确表示有房才结婚，所以才找到公司老板求到优惠价格购房。自己没有购房资质，才把房产登记在女方名下。一审判决给曹女士的30万元也是恋爱补偿。因曹女士不同意调解，法院不再进行相关工作，该案择日宣判。

恋爱和婚姻中，正常的男女对于财产问题很少会锱铢必较、算无遗漏。但涉及到房产这种大额特殊财产，签署协议是一种有效而必要的保障。载明客观事实和双方权利义务，使得将来发生纠纷时，能够找出证据来保护自己。

路上的孤独者

再买就好了

不能自己删帖

做事要留一手，不然后果自负

听、任性唱歌

谁花钱就写谁名字。

尽力活着

当时要装大气，现在继续啊，房子不要了

sjssxb

男的也很难，写了万一分手，如果不写女人又说不在乎，

zoujianjun

恋爱也成了陷阱，

小吕布

八字都没一撇就在那表真心。就不想想万一分手么？

秋起静墨

人不能对太好狗不能喂太饱

saintlsy

女方不配合过户，两个人的名字都有还款义务

小马六

江南少卿