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[经验交流] 不验房的装修都是耍流氓,钦州360家装邀你免费验房!

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楼主
发表于 2022-11-18 15:09:54 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自广西
都说隔行如隔山,检查房屋质量问题作为收房过程中的关键环节,

我们这些“门外汉”应该怎么做才能练就“火眼金睛”,顺利验房、收房呢?



有好事当然要分享
小编决定曝光咱们“白话猫”APP家装专区


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不验房行不行?
能交房的楼盘都不会有大问题,但不代表没问题。
在交房前,你的房子已经经历了3次检验。
建筑商自检、开发商自检、政府住建部检验,但为什么还是会出现因为房屋质量进行维权的现象?
因为所有的检测都是抽检,并不能保证每家每户100%没有问题。
比如之前外省有关赠送面积出现质量问题的维权事件,是因为赠送面积根本不在国家质检范围内。

大多数开发商的房屋质量其实都很靠谱
但为了保证万无一失,最好进行验房

验房的目的主要是责任划分。


当你在交房的时候,如果认为房屋没有质量问题,就要在物业验收单上签字。

日后一旦装修公司开始施工,房屋出现问题(除主体结构外),开发商和物业都概不负责。


不验房,装修多花冤枉钱


墙体裂缝,需要挂网处理,全墙挂网的市场价格是15~20元/㎡。

这里所指的“裂缝”,不是墙面的大开裂,而是由于部分填充墙的自然沉降,或者水泥砂浆的收缩造成的裂缝。
出现裂缝并不代表开发商的施工有问题,主要由于建筑商的水泥砂浆配比不合理。
即便交房时没有裂缝,入住后也会有裂缝。因为房屋的沉降期在2年左右,
另外由于气候不同,水泥砂浆收缩情况不同,这些裂缝都很难避免。
[backcolor=rgba(237, 204, 173, 0.04)]如果在交房时,发现裂缝,物业会免费进行维修。
[backcolor=rgba(237, 204, 173, 0.04)]如果在交房后,发现裂缝,就只能自己花钱[backcolor=rgba(237, 204, 173, 0.04)],找装修公司进行全墙挂网处理。
大面积空鼓[backcolor=rgba(237, 204, 173, 0.04)],修补也需要花钱。空鼓的处理费用,市场价格不明确,大概在30元左右/㎡。
现在的楼体都是水泥浇灌而成的,水泥大沙的配比如果太低,
就会导致“灰沙墙”,如果在交房时发现大面积空鼓,物业会免费进行处理。
如果你“稀里糊涂”地签字交房了,后期装修公司,
在房屋排雷的时候发现了这个问题,就需要你多花钱,解决这个问题了。

自己验,行不行?


当然可以,只要买够工具。
空鼓锤,相位仪,靠尺塞尺,淘宝有卖验房工具包的,
价格不贵,但你未来只用一次,还是有点不划算。

如果自己验房,具体操作起来,会很累。
比如检验空鼓的时候,需要在全屋每面墙都用空鼓锤敲一遍,听声音判断是否空鼓。
三居室的房子,验房差不多需要40分钟左右,全程下来胳膊酸疼,如果有时间和精力的业主,可以体验一下。


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沙发
发表于 2022-11-19 17:15:49 | 只看该作者 | 来自广西
嘿嘿嘿,我就是报名了
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板凳
发表于 2022-11-20 18:23:52 | 只看该作者 | 来自广西
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地板
发表于 2022-11-21 19:31:57 | 只看该作者 | 来自广西
不错,支持一下
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5#
发表于 2022-11-22 20:36:34 | 只看该作者 | 来自广西
不会有什么套路吧?
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6#
发表于 2022-11-23 21:45:27 | 只看该作者 | 来自广西
验过了呢
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7#
发表于 2022-11-24 22:50:41 | 只看该作者 | 来自广西
这个服务不错
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8#
发表于 2022-11-25 23:53:08 | 只看该作者 | 来自广西
精装房验不验啊
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9#
 楼主| 发表于 2023-2-21 14:51:14 | 只看该作者 | 来自广西

也验的,可加柠檬微信了解详细流程(17707770360)
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10#
发表于 2023-2-25 02:51:52 | 只看该作者 | 来自广西
现在还有免费的验房?
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11#
发表于 2023-2-25 19:33:19 | 只看该作者 | 来自广西
怎么预约呢
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12#
发表于 2023-2-26 12:15:00 | 只看该作者 | 来自广西
路过看看
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