导读
拿到新房的业主,兴致冲冲的开始计划装修,找了好几家装修公司看方案,看预算,可几份预算一出来,他们傻了眼,同一套房子,装修报价却相差如此之大,看着这几份不同的预算,他们不禁要问:家装价格为何千差万别?
1、材料的不同
装修所用的材料品质不同装修报价的高低, 很大部分取决于用的材料,不同家装公司用的材料品牌不一样。 即使是同一品牌,等级不同,价格也会不一样。
2、工程量的不同
工程量大小不同正规家装公司为了公司口碑和诚信,
会把工程量估的比较准确,工作量也会因此增加,报价乍一看就高出不少。
但有一些公司,会故意压缩工程量,如在水电施工时,前期先预收,
墙面应该全部铲除重新抹灰的,直接打麻点就铺砖...这样自然报价也就低了。
3、施工工艺的不同
施工工艺不同每个家装公司施工习惯及工艺手法会有不同。
比如同样的乳胶漆批刮腻子工程,正规家装公司会在批腻子时贴一层网格布,
减少墙面开裂的可能,有些公司能不做就不做, 最后造成墙面开裂等诸多问题。
4、施工管理模式的不同
公司的施工管理模式的不同导致很多项漏洞,前期采用低价切入,
然后抽取一定的利益后,交由散工,工地所有材料包括工人由包工头负责调配,
工人工资也由包工头发放,这些就为偷工减料埋下了隐患。
总结
一分价钱一分货,低报价真的靠谱吗?
了解装修公司报价差异的原因,那么就不能盲目的被低价钓鱼。至少要对比的装饰公司的材料、工程项目、工程量、施工管理能力、施工工艺、安全性、环保性、设计师协调能力等方面都相同或者大体相似,不然就失去了可比性。对于报价太低的装修公司,业主就要提高一下警惕了,以防出现低开高走的现象,那就得不偿失了。
如何正确的选择装修公司
1、到正规公司考察。公司员工会把他们的服务流程、收费标准、设计施工、售后服务各方面的问题详细地介绍给业主,另外还会为业主安排察看公司正在施工或是已近尾声的工地,以让业主亲眼看到他们的施工工艺、服务态度、工程质量,这样更令他们信服。
2、设计师与业主面对面的交流。根据业主的投资计划,用自己的专业素养来替业主利用有限的投资做出更加实用、完美的装饰效果,并可全程跟踪,包括业主购买地板、墙砖、地砖、灯具、洁具等主材设计师都可能全程陪同,以达到与整体装饰协调配套。
3、预算员做详细的二级精算,有详细的工料分析,对用材的品牌、规格、单价、数量、人工工资标明确,不是笼统的综合报价,您对自己家里用的每一块板材都能找到来龙去脉。这样即使业主是对装修一点也不懂的外行也没关系,仍然可能明明白白消费。
4、签订严谨规范的施工合同,没空子可钻,一切按章办事,公司与业主双方承担相应的义务和责任。
5、完工后,由业主亲自验收,做好售后,让业主真正地放心。
不懂装修的小白也不用怕
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