八卦熔炉：房产业内很给力的经典名言大集合

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★聂梅生：房产税应挂钩土地出让金 国庆前夕，“国五条”正式出台，其中提出要加快推进房产税改革试点工作。这让一直备受争议的房产税再次被聚焦。何时出台？如何试点？近日，本报记者就相关问题专访了全国工商联房地产商会会长聂梅生，她认为，房产税出台时间为期不远，但征收房产税应当要解决土地出让金的问题。 ★芮博澜：扩内需要让富人多买国货 中国的经济增长模式确实存在不平衡，中国过去30年快速发展的过程中，一直强调出口，这种模式肯定是不可持续的。从平衡角度而言，希望一个国家的国内需求足够大，可能依然会依赖出口，但内需要达到一个比较大的比例。至于具体协调的比例，现在还不清晰。简单地说，60%的内需是比较合理的，那么相当一部分是中国内部可控的。 ★茅于轼：为什么房价高 因为大家都买得起 茅于轼：企业的任务就是挣钱，企业赔钱它就糟了，所有的企业都想卖高价的。 ★戚金兴：市场调控时关键是生存 我一向认为，只有价格不合适的房价，没有卖不掉的房子，只有性价比不高的房子。城市之星首期开盘的时候，董事会开会讨论定价。我的价格是最低的，40600元/平方米，最后开出的价格，就是这个最低价。楼市调控，市场遭遇冬天，对于企业来说，关键是要先生存下来。 ★谢国忠：房价见顶 下跌或在两年后 我觉得市场的下滑可能会渐进式的，会分好几年。第一个概念，房地产已经见顶了，为什么有这个说法呢？因为我们今年第一年是货币供应量低于GDP增长，今年可能是18%、19%，上半年名义经济涨了24%，下半年慢一些加起来也会有20%多。 ★谢红玲：行政干预房价——何出此下策 有消息称，国家价格主管部门正着手制定相关行政干预房价的管理办法。直观的感受就是：房地产市场要倒退回计划经济时代了。 ★SOHO中国张欣：房价不会大下跌 SOHO中国共同创始人兼首席执行官张欣接受CNBC采访，分享她对中国房地产市场在紧缩政策环境下的前景判断，以及房地产泡沫是否面临破裂危险的观点。 ★叶檀：房地产三次调控势不可免 房地产市场的政策边际效用节节下降。9月29号推出的史上最严厉调控政策，没有挡住房价的步伐。政策效用期限从4月新政的四个月下降到9月新政的一个月。 ★王石：计划未来5年淡出 一身休闲的打扮，略显清瘦的脸庞，须发间开始显露出斑白，在经历了从企业家到探险家的转变，以及2008年的那场风波之后，王石很淡定。他说，他对人生和企业的看法不一样，承受力也不一样，有些东西可能看得更淡，路走得可能就更宽一些。 ★袁一泓：假如平均房价下跌20% 中国人民大学经济研究所等机构11月21日发布《中国宏观经济分析与预测报告》称，2011年上半年房地产价格将会出现近20%的下滑，并清楚地指出2011年3、4月份将是楼市拐点出现时期。