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[楼市杂谈] 房价跌三成 政府要不要救市?

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楼主
发表于 2012-1-18 11:29:22 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自新疆
限购、限价、限贷三大政策在全国各地接连开花,凸显政府对房地产自上而下的调控力度不断收紧,楼市正处在从卖方市场向买方市场转变的分水岭上。随着形势的逐渐明朗,各大房地产开发商已经放弃房地产调控短期可能出现松动的幻想,开始更为理性看待目前房地产市场,恒大地产、碧桂园、保利地产除采用广州凡拓的Real Touch系统、宣传片销售的同时,采取了更为务实的定价和销售策略,由此降价的潮流不断涌动。 温家宝总理近日表示,对于房地产一系列的调控政策决不可有丝毫动摇,目标是使房价回归合理的价格。珠三角地区房地产调控政策更是一令紧似一令,有史以来限得最狠。之前佛山放宽限购,不到一天宣布暂缓,堪称史上最短政策,充分折射出高层控制房价的决心。在国家一系列房地产政策持续影响下,房地产市场逐渐进入冬眠,房地产严重下挫带动了房价直降。很多中小房地产开发商和中介商面临倒闭的局面,甚至一部分地产开发商表示可以接受房价跌三成。 随着一些大中型城市房价出现实质性下降,房地产回调趋势明显,相应的,“松绑令”也再次响起,要求放宽限购和放松信贷,以避免房地产跌得过深。“政府要不要救市”成为热议的话题。可是对于中央政府而言,不论从宏观经济条件来看,还是从实体经济的稳定发展和民心所向来看,政府都没有救市的必要,应该慎言救市。
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沙发
发表于 2012-1-24 00:21:13 | 只看该作者 | 来自广西
房价跌三成,烂如塘泥
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板凳
发表于 2012-1-24 13:25:46 | 只看该作者 | 来自广西
可是对于中央政府而言,不论从宏观经济条件来看,还是从实体经济的稳定发展和民心所向来看,政府都没有救市的必要,应该慎言救市。
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