月薪2000的工薪阶层如何买房?月薪2000的朋友难道就不该买房吗？

毁灭人生

         现在有很多的大学生都是在毕业以后选择留在自己上学的城市，一来对城市有了感情，二来也希望能在大的城市有所发展，而现在很多大城市劳动力过剩，大学生想找到一个自己喜欢又有较高收入的职位已经变得非常难，很多刚毕业的朋友的月收入都可能徘徊在2 000元人民币左右，如果您是这样的情况，让我们来核算一下，如何利用手中的有限资金来进行理财。 

       如果您是单身一人，月收入在2 000人民币，又没有其他的奖金分红等收入，那年收入就固定在25 000元左右。如何来支配这些钱呢？

       生活费占收入30％~40％
       首先，你要拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐等，这部分约占收入三分之一。它们是你生活中不可或缺的部分，满足你最基本的物质需求。离开了它们，你就会像鱼儿离开了水一样无法生活，所以无论如何，请你先从收入中抽出这部分，不要动用。

       储蓄占收入10％~20％
       其次，是自己用来储蓄的部分，约占收入的10％~20％。很多人每次也都会在月初存钱，但是到了月底的时候，往往就变成了泡沫，存进去的大部分又取出来了，而且是不知不觉的，好像凭空消失了一样，总是在自己喜欢的衣饰、杂志、CD或朋友聚会上不加以节制。你要自己提醒自己，起码，你的存储能保证你3个月的基本生活。要知道，现在很多公司动辄减薪裁员。如果你一点储蓄都没有，一旦工作发生了变动，你将会非常被动。而且这3个月的收入可以成为你的定心丸，工作实在干得不开心了，忍无可忍无需再忍时，你可以潇洒地对老板说声“拜拜”。想想可以不用受你不喜欢的工作和人的气，是多么开心的事埃所以，无论如何，请为自己留条退路。

       活动资金占收入30％~40％
       剩下的这部分钱，约占收入的三分之一。可以根据自己当时的生活目标，侧重地花在不同的地方。譬如“五一”、“十一”可以安排旅游；服装打折时可以购进自己心仪已久的牌子货；还有平时必不可少的购买CD、朋友聚会的开销。这样花起来心里有数，不会一下子把钱都用完。 最关键的是，即使一发薪水就把这部分用完了，也可当是一次教训，可以惩罚自己一个月内什么都不能再干了（就当是收入全部支出了吧），印象会很深刻而且有效。 
 
       月收入2000元，没有房的你可以考虑买套房自住，已经有房住的你可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”，不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。有人调侃说：按揭就是每个月把你按那揭你一层皮!真的是形象的描述了百姓对购房辛路历程的爱于恨，有人会说：“如果我能多挣些钱，我会宽松许多。”但是如果终究不是现实，因此我们只能依靠智慧的力量把一分钱掰成N瓣花，选择适合自己的购房理财房案。总说富裕阶层开德国车，中产阶层开日本车，可开韩国车和国产车的人也很多。因此，千龙房产为您总结了不同收入阶层买房生活的不同理财方式，希望对您有所帮助。当然，具体问题还要具体分析，一家之言，仅供参考。

       月入2000元的买房须知
       月收入2000元，没有房的你可以考虑买套房自住，已经有房住的你可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”，不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。 下面就月收入同样2000元上下，讲述“购房攻略”，以供买房人参考。

       购房原则：买得起还要住得起
       根据调查，月收入2000元的“无房族”，大都为大学毕业来“闯业”的年轻人，或是外地留城的“租房一族”或是住在父母家的年轻白领。随着各城市楼市小户型、经济适用住房、二手房的增多，交通的发展以及郊区低价位住宅的兴建，“租房不如买房”、“独立”等生活理念使这类月收入2000元的“无房族”成为“买房生力军”。

       其一，租房不如买房;其二;买房不仅要买得起，还要住得起，并且所买的房要具备“投资”潜力。
       小户型的出现，经济适用住房的兴建，这类住宅“低总价”带来的“低首付、低月供”，使很多月收入2000元的租房一族毫不犹豫地挤进“购房大军”。但需要注意的是：一、买房是为了提高生活品质，不是增加负担，要量力而行，买自己买得起的房;二、即是过渡性“买房”，所买的房子应该具有一定的“变现性”，即具备一定的投资潜力，如可以比较容易地上市出售或出租的房产。

       购房前的两大步骤首先，为避免“买房增加生活负担”这一风险，购房前，先对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，要比找完房子再算价钱明智得多。第二是看购房后的家庭收支状况，在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算，如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下，应该是安全的。
       根据以上的购房原则，月收入在2000元的“无房族”可选择的楼盘，首先是低总价、月供在1500元;其次还要交通便利，适合居住，也利于未来上市。
 
       月入2500如何买房又结婚
       我是成都某房地产公司的员工，月纯收入2500元左右，算上其他收入，每年可以挣到5万元。现存款近1万元，没有固定资产，女朋友月收入近1000元，现与女朋友租了一套房屋居住，月租金200元，我想在近三年内买房并准备与女朋友结婚，该怎样理财呢? 

       小算盘：对于刘先生来说，需要一个三年的规划。
       假设刘先生的收入全部存下来，生活费用和房租等全部由女朋友工资支出。那么，三年以后他手中的总收入将可以达到16万元（现金1万元+5万元×3年）。但是手中的现金需要靠理财来增值。
       资产规划
       三年后，刘先生手中的资产将达到16万元，作为起步阶段的年轻人，对于房子的要求可不能太高。建议用6万元付首付款（首付3成），按揭购买一套小户型，每月按揭款用未来小两口的收入支付应该压力不大。付完首期后，刘先生还有10万元在手中，通常情况下足以对他们今后的生活起到有力的保障作用。
       按照上述规划，三年之后，刘先生及其女朋友将会拥有一套属于自己的小户型。接下来，小算盘再给刘先生谋划婚礼准备金。
       第一年：年初，手中资金1万元，购买股票型基金，预期收益率8%，全年收益800元。年末：将工资及其他收入逐月买入货币市场基金，全年5万元的平均年收益预计为1%，全年收益50000元×1%=500元。 第一年总收益：500+800=1300元。
       第二年：年初，手中资金6万元（1万元+5万元），购买股票型基金，预期年收益率为6%，全年收益3600元。年末，进一步买入货币市场基金，预计5万元的收益为500元。 第二年总收益：500+3600=4100元。
       第三年：年初，手中资金11万元（6万元+5万元），由于要考虑买房，出于稳健考虑购买配置型基金，预期收益率为5%，全年收益约为：11万元×5%=5500元。年末，买入货币基金，预期收益500元。第三年总收益：5500+500=6000元。 
       三年时间，11400元（1300+4100+6000）的理财收入作为筹备婚礼的相关费用应该差不多。既有了属于自己的房子，又有了婚礼的费用，刘先生小两口应该可以幸福地进入婚姻殿堂了!

chuhe

股票型基金？股票应该有升有跌吧？看看楼下怎么说

皮大叔

说得有点过了，按上面陈述，估计…楼下肿么看？

浪漫的木木

月工资2000元，拿40%就是800元做生活费这个怎么过日子，租房和通信费共300左右，剩500元一个月30天，一天17元怎么吃。还说买房，月供已经是一千多了。

小小小小林

每天每人半斤米一颗青菜，女人早跑了，还股票基金，不觉得搞笑吗？

卑微的演泽

怎么觉得看不懂，很啰嗦没重点。而且有点不实际。

云里的天使

只能一笑而过

低头刻寂寞

买房找我撒，优惠多多

惜缘飞鹰

只能说 楼主把东西想的太美好

一飞聪天

这个他还是蛮会算的，你不理财，财不理你不是吗。

elinglong

一个卖保险基金的,干嘛不讲讲炒股?一年赚十亿八亿的.月2000买房?吃穿住行你说清楚了吗?买个杂物房都不容易.乱七八糟一大堆,跟保险款项一样,怎样扯都扯不到正题上.

luqmzheng

太夸张了吧，想像是美好的