目前这个情况，怎么算都买不起房，心里很纠结

烈火 · 发表于 2010-10-20 17:35:23

假设：房地产成本含量 1.土地成本：1800元/平方米 38% 2.前期费用：500元/平方米 10% 3.建设费用：2000元/平方米 42% 4.各种税费：500元/平方米 10% 5.合计：4800元/平方米 6.利润空间：1200元/平方米 7.销售房价：6000元/平方米 25%利润率 2.3.4调整余地不大； 1.6降了房价才能降， 1在当今中国是紧俏商品 6是房地产期望的回报率若1降500，售价5500，100平方米房子少交5万，没感觉。若6降500，售价5500，100平方米房子少交5万，没感觉。若1和6都降500，售价5000，100平方米房子少交10万，有点感觉。可能吗？做梦！房子是涨还是跌，自己酌量去吧......