你一定想知道:为什么选个靠谱的装修公司那么难? 越来越多人对装修公司都有一种防备心,不敢轻易相信……这到底是为什么呢?
❶ 打包式销售太严重 装修公司运营模式繁琐,有的装修公司辅料轻工不承接,必须整体套餐大包,或者引导业主消费,有一些材料必须在公司指定地方购买,捆绑销售,连环套路,让业主多花钱。
❷ 报价项目容易加钱 施工过程中故意以缺货、尺寸有问题等制造增项,增加很多费用。
❸ 做报价故意拉低总价 如果业主看不懂报价,里面有一种叫“按实结算”的说法很危险,最后只能买单。哪怕打官司你也输,毕竟你是签了字认可的。
❹ 存在跑路风险 公司管理体系不完善,施工质量没有专人监督,出现问题相互扯皮,到最后如果盈亏差距大的时候,他们就会“跑路”。
❺ 故意大拆大建 这样就能增加费用,而不是站在房屋的实用性去考虑设计方案,造成很大的损失。这样的方案如果你签字了就变成你的责任了。
❻ 质量监管不到位 工程大多分包给项目经理或工长,在施工期间由于装修公司监管不力和设计师的原因容易出现各类增项和偷换材料问题。
总结就是:低价切入恶意增项,偷工减料,霸王条款太多,捆绑销售严重,设计方案、装修理念不人性化,以让业主多花钱为目的。
那么怎么选一个靠谱的装修公司? 首先看一下自己的装修预算,装修有中高低档,考虑一下自己能消费的档位,什么样的都找来对比浪费时间和精力。
❶ 初步海选 可以通过朋友口碑、网络口碑找出几个公司或施工队,用电话或微信分别沟通。在钦州360联系小编还可以点名装修公司给你免费出报价和设计方案,同时看个两三家做对比!
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❷ 进一步筛选 确认好自己想要哪种类型的装修公司后,了解一段时间以后就可以约见面了。 由于每个公司的价格都会有高低差,建议可以找3到5家上门测量,通过钦州360家装的小编去约设计师上门都是免费的!
可以参考以下方面进行比较: 1)设计方案是否满意;2)施工材料是否明确;3)报价单项目是否齐全;4)收费方式能否接受;5)售后服务哪个更好,6)优惠力度哪个更大。
然后还要考察具体的工长,如果工长手里工地太多的,要慎重考虑,因为他不一定忙得过来。
如果是没有什么工地的,也要慎重考虑一下,是不是工人不愿意跟他做或者是有其他的原因?那种诚实守信的,沟通顺畅的,可重点优先考虑。
❸ 对比报价
对比的时候,总价不是最重要的。要对比的是同类项目的单价和施工项目是否齐全,防止后期做增项。 对那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要慎重考虑一下,可能会在后期给你埋一个大坑。
❹ 看工地 如果工地整洁,材料摆放有序,已施工完成项目,看着格外顺眼,有工人在现场的可以跟工人聊一聊,工长有没有拖欠工人工资,工长人品如何,如果都OK,这个工长一般的错不了。
可以选择3个阶段: 水电施工完成(看水电施工是否规范); 泥木施工过半(看泥木基础施工处理是否规范); 施工结束家具进场(看装修落地是否与效果图一致,好的装修公司,设计师做好的方案都可以落地)。
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❺ 看眼缘 装修其实还是选人,你一定要去接触到具体的人,可能是设计师也可能是工长或项目经理,装修负责人的专业性和人品性格很重要。选那种责任心强品行端正的实在人,如果遇到回答问题含糊,油嘴滑舌的人最好不要选。
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