购房合同上写2012年12月28日交房，现在2013年5月份了了才交，然后还要交那么对费用，太不合理了！

rexlikefriends · 发表于 2013-5-16 15:55:35

1、契税：6253 ；2、电梯使用费：180*12=2160；3、物业费：184*12=2208；4、专项资金：10337；5、垃圾清理费：345；6、自来水入户：880；7、装潢押金：2000；8、天然气储装费：2350；9、多建平米：4.86*3790=18419；10、装潢运载费（把材料从马路边运送到房屋使用电梯的费用）：800 +260=1060.

合计：46012元。

并且，要交清以上费用，才交房。

咨询：1、延期交工违约金，2、多建平米超标是开发商承担，还是业主承担？3、以上一些费用收取没有任何报告说明，是否合理？该怎么办？

lyren · 发表于 2013-5-24 19:42:22

完全支持16楼

云若寒 · 发表于 2013-5-24 09:50:39

第一、契税可以自己去政务中心的财政局对外窗口办理。第二、电梯费180一个月，这是天价了吧。电梯费应该是包含在物业费里面的第三、物业费以住建委批复的收费为准。如果开发商拿不出住建委的批复文件，就不交。第四、专项资金不交。都不知道这个专项是什么第五、多建平米那是开发商的事，你按购房合同上的面积交钱。开发商少给面积的时候怎么不见赔钱给业主？第六、装潢运载费。一般人装修3个月以内都搞定了。需要运的装修材料其实大概也就前面那个月而已。这个收费也就100元一个月，三个月就300元。第七、延期交房的话，你看购房合同上面的交房日期，里面应该有超出这个时间多少天内，开发商需要赔给业主多少钱的。如果没有，开发商叫你交赔款，你找律师告他。第八、装潢押金是你申请办装修手续的时候才交的。注意问清楚装修完成后物业来验房多久可以拿回这笔钱。第九、天然气初装费是包含在房款里的，国家明文规定。