房贷真是神一般的存在！房子垮了，房贷要继续还！人没了，儿女想继承房子，也要先还清房贷！

woaishuping · 发表于 2013-8-27 15:00:34

最近好多地方受灾严重，房子被洪水冲走了什么的，我就在想，受灾群众咋个赔？房子垮了咋个赔？
万一还在还月供的房子垮了，月供还不还？
人死了，贷款没还清，这个房子咋个办？

本山叔有个小品，里面有句台词是，人生最大的悲哀是，人死了，钱没花完，更悲哀的是，人没死，没钱花。楼主来改一哈，人生最大的悲哀是，人在，房子没了，更悲哀的是，房子在，人没了！
那这两种霉到家的问题，房贷再来插一脚，遗留下来的问题咋个解决？!

第一种悲哀：人在，房子没了，贷款还没还完。
如果人在，房子不幸垮了，根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
坑爹哦？房子倒了，月供还要继续还啊？？！
是不是有点过分咯？房子没了都够造孽了，还要在上面刮房贷啊？
银行的说法是，贷款是银行和借款人的事情，房子没了，钱还是要还给我们？！
如果说买了财产保险的，保险公司还可以赔下，没买就只有自己抗！
当然，像发洪水这种，zf肯定会给受灾群众一些补偿！这样子还稍微想得过点儿。

第二种悲哀：人没了，房子还在，并且还贷起款的。
人如果都不在了，当然就只有儿女切继承了三~
根据《继承法》，房产列入死者遗产，但继承者需先还清债务，才可继承。
这条喃还稍微想得过点，子女要继承房子确实要先还清楚贷款，不然好多人又要钻空子，贷款买房专门写老年人的名字，到时候人走了没还完贷款正好继承过来，捡个便宜是不？

真心觉得贷款是神一般的存在啊，洪水冲垮房子，震得死人，震不消贷款！
作为一只还在还月供的苦逼刚需，我感觉不会再爱了，咋个样子都逃不出贷款的五指山！
你们觉得喃？

hyh505 · 发表于 2013-8-30 06:45:28

既然合同签了就要履行，谢谢提醒，房子质量不好也要认栽。如何避免此类风险？

我有空 · 发表于 2013-8-28 15:24:36

顶起啊

spybreak · 发表于 2013-8-28 14:50:07

伤不起啊

zxlan1024 · 发表于 2013-8-28 13:52:36

既然房子没有了你还怕银行干什么呀

额滴个神啊 · 发表于 2013-8-28 12:31:32

欧洲中世纪各国的法律都规定了详细的强制执行的程序，对于破产的债务人所有的财产进行彻底的剥夺。中世纪维也纳城法律就规定，债权人有权将违约的债务人剥到只剩下一件衬衣。而同时代的德意志一些国家法律规定，债权人有权掀掉无力偿还债务的债务人家的房顶，取走瓦片卖掉抵债。
[font=] 古罗马在公元前5世纪时公布的《十二表法》，对于不能偿债的债务人的处罚更为严厉。在这部法典的第三表《执行》中，规定债务可以有30天的法定宽限期。在宽限期满后，债权人可以拘捕没有清偿债务的债务人。在债务人不能清偿债务、也没有人为债务人担保的情况下，债权人可以将债务人用不超过15磅的铁链或皮带将他关押在自己家中。在关押的60天中，债权人可以用铁链将债务人牵到集市，高声宣布债务人所欠的债务额。如果在第三次集市（当时罗马每9天有一个市集）后仍然没有人愿意替债务人还债或者担保的，债权人就可以将债务人卖到罗马境外为奴隶，或者可以直接将债务人杀死泄愤。这部法典还冷酷地补充道：“如债权人有数人时，得分割债务人的肢体进行分配。”

不是以为国外的东西就是好东西。房贷要还[font=]那个国家都一样，和房贷、[font=]房子不是一个东西。

czjiangliqiang · 发表于 2013-8-28 11:20:14

等待移民，什么移民也要钱？那没钱的呢？等待投胎移民。

zzboda · 发表于 2013-8-28 10:06:23

你就还不上了！让银行把房子收回去。

流玻上的舞 · 发表于 2013-8-28 09:07:15

你觉得银行会吃亏么？？？、????

yole · 发表于 2013-8-28 08:14:01

伤不起

果子恋糖 · 发表于 2013-8-28 08:07:37

七亦晨 · 发表于 2013-8-28 07:22:09

帐号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[买房故事] 房贷真是神一般的存在！房子垮了，房贷要继续还！人没了，儿女想继承房子，也要先还清房贷！