开发商给你垫首付 这样的房子你敢买吗？ 楼主觉得风险大过诱惑哦！

洪小桅

   在这个快销时代，能够以任何一种方式刺激消费，促使购房者买房的手段，开发商都可谓是绞尽脑汁了。“垫首付”、“分期首付”等促销方式已经不是新鲜的了，但如今在钦州库存加压导致的销售压力之下，一些开发商便开始打“首付”的主意，通过“垫首付”来促销自己的楼盘。

    首付2万元即可圆你购房梦、首期付款一成房子就是你的、首付XX万元入驻市中心豪宅……近期，楼市悄悄流行“低首付”，首付款低得让人心动。这也大大降低购房者的置业门槛。

    但凡是有利有弊，个中的风险，楼主要在这里提醒一下大家！

    有利的一面：垫付首付款的目的无非是为了刺激销售，将一些原本不具备购买力的购房者，提前推向了市场。购房者可以以“先购房，暂时延缓交易备案”、开发商“垫付一成”的方式规避限购政策而顺利购房。

    注意： 购房者每月负担房贷的同时，还要偿还首付款，其压力之大可想而知。事实上，一旦购房者陷入经济困境，很可能会处于尴尬境地。不能在约定的期限内补交首付款，购房者可能就要承担违约责任，交的第一笔首付款，就有可能被开发商当作违约金没收。这种“对赌”样式是值得警惕的。
    购房者应保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件，并且仔细推敲文件中是否有陷阱，因为“垫首付”有风险，遇到“退房退款”相关问题，需要谨慎处理，避免纰漏。

    降价对购房者有利，却也加重了购房者的观望情绪，在房价有下降趋势的时期，开发商接连推出带有十足诱惑力的“垫首付”活动，这时候你会考虑购买吗？

硅藻泥

资本来到世间,从头到脚,每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。——记着这句，就能放心买。

同盟

不敢买

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黄钟英

风险大哦

天亮后说分手

我就是付1.5成的首付买的房，在交房前交完首付就可以，现在我就交完了。

aska_mylove

确实不错，眼前一亮的好文

都市小少妇

这是一个好帖子

男狐

的确好帖子，推荐加精华

番茄片

值得顶起来

淘气的小朵拉

难得好贴，赞一个，继续努力啊

琴琴我心

真的吗？