买一座小岛，漫步洁白的沙滩，悠闲的看日出日落，是不少人追求的“岛主”梦想。自治区海洋办近日印发了《广西壮族自治区无居民海岛使用权出让评估办法》和《关于无居民海岛使用审批管理工作的通知》，标志着我区无居民海岛使用权出让的程序和制度得以完善，当“岛主”的障碍已被扫清。
位于钦州的抄墩岛。 自治区海洋局海域和海岛管理处供图
在广西买一个海岛贵不贵？
无居民海岛使用权最低价标准以元/公顷·年为单位。在各等别的海岛中，最贵的是填海连岛用岛，最便宜的是林业用岛，离岸最近的四等岛单位10.08万元，离岸最远的六等岛单价只要14元。旅游用岛最低价处于中下水平，如离岸最近的四等观光旅游用岛，单价为1260元。
在广西，无居民岛如何划分等别？
我国将无居民海岛划分为6个等别，前三等一般位于发达地区，广西的全部被划入后三等。《办法》对广西的无居民海岛，根据所在行政区域进行了等别划分。其中四等是北海市海城区、银海区，五等是北海市铁山港区、防城港市防城区和港口区、钦州市钦南区，六等是东兴市和合浦县。
在无居民岛，不可以做什么？
不可以搞房地产，简单来说，买下来就头衔上有个岛主的名字，绝不可以破坏生态环境....
当然，如果想拿来开发旅游项目或建私人别墅，要对可能遇到的困难做好心理准备。广西的海岛以砂质岛居多，这种类型的岛屿由沉积物堆积而成，容易受环境影响发生变化甚至灭失。只有基岩岛、珊瑚岛才具备建设开发条件。同时，岛上没有任何生产生活设施，一瓶淡水、一根电线都要从陆地运上去，房屋、码头等基础设施也要从零开始建设。每年台风季节，上岛旅游的人数会减少，还要防范台风对岛上设施造成的损坏，开发管理成本不容小视。
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数据
广西有海岛646个，其中北海市68个，防城港市284个，钦州市294个，海岛总面积119.9平方公里。这些海岛中，无居民海岛占绝对多数，共632个。实际上，“无居民”也不是绝对的，只是这些海岛不作为常住户口登记地，一般没有人常住。广西绝大部分海岛都离海岸较近，最远的斜阳岛只有53.81公里。
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发表于 2014-6-4 11:07:49
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买个岛来爽下都几好爪。