一线城市迎来购房最好时机：未来1月内，楼市将要发生大事

jinfengjinfeng

房价即将暴跌，楼市瞬间崩盘。楼市唱衰派的大仙们，从2014年伊始，就开始不停的跳将出来，用各种“鬼城论”“经济衰退论”来证明他们预判的准确性。一开始是少数人相信，然后是大多数人相信。“山雨欲来风满楼”，看来楼市想不崩盘都难了。

这几日有一则新闻颇吸引大众眼球，那就是未来1月内，楼市将要发生大事。文章结论很可笑，房价将出现全面性下跌。而且文章还注重提到，一线城市房价也不是铁板一块，房价松动是早晚的事情。既然房价暴跌，楼市崩盘，人们就应该象股市暴绿时，大家都唯恐避之而不及。

但实际情况又如何呢？房价上涨时，大伙都挖空心思买房，甚至动用身边一切关系，找到领导或开发商，目的只有一个，能不能买到房子，能不能给点折扣。一副下三滥的样子，实在下贱的很。而此时的开发商就和大爷一样，找到关系而且关系硬的，给你房子而且给你折扣；关系一般的，给点面子，让你买套房子，至于折扣，门都没有。

不是DJ

其实，真正想抑制房价，办法很简单，只要全民坚持两年不买房，不要多，只要两年，那样会倒掉一批开发商跟枪毙一批银行行长和一批市长，代价是大了点，但是换来的是啥大家心里清楚。

窗帘布艺

哥给的不是分，是支持.

更木

这就是房地产界的循环，政府，土地，银行，一次次的循环，生生不息，于是房价也就滚雪球一般。

toysales

老大哥们拿了地，那怎么办，只能盖房子卖掉，卖什么价？不可能低于低价吧。再说老大哥的钱哪儿来的，国家给的。国家的钱哪儿来的，从老百姓手里收的。是的，事实就是这么残酷，国家从老百姓手里收钱买昂贵的土地盖成房子再以更贵的价格卖给老百姓。

纯洁的色狼

你们觉得央企出马了，房价有望回落了。怎么每次都错呢！现在要拿地不光靠关系了，只能是竞拍，这样很多小开发商是不行了，但是土地就基本都集中到几个大开发商手里，变相土地兼并埃央企老大哥是不差钱，但民企拿不到地，还不能抬抬价？竞拍的时候多举举牌子，那价格就是几千万几千万的往上窜。央企再牛，我让你拿地的价格跟市场房价靠拢，我让你控制房价，你控制啊！地价就这么高，你老大哥不拿，我民企拿，前面说过了，甭管什么价格，只要土地在手，不怕钞票没有！

都市单车

好帖，我不支持谁支持

80末丫头

好啊，中央的话地方可以不听，那中央也不是吃软饭的，于是新政策出台了，土地转让从以前的出让制度变成今天的竞拍制度。而且中央一挥手，央企老大哥们出马了，老大哥们挥舞着钞票出现在一个个土地竞拍会现场，大家惊呼，中央要控制土地了。

聪明的小朵拉

你们如果觉得政府是真心希望控制房价的，你们怎么老是错呢，真心觉得房价过高的，只是中央政府而已。但是中央政府手里没一寸土地，土地全是地方政府的。你们知道地方政府征地多少钱一亩吗？几万块而已，可卖给开发商多少钱吗？几百万一亩哦！对于地方政府来说，土地就是GDP，土地就是政绩，土地就是繁荣昌盛。你说地方政府会听中央的吗？

五楼的日记

如果你们问银行就这么傻？我要告诉你，银行就是这么傻，开发商向银行贷款拿地，是用土地做抵押的，现在房子都盖好卖掉了，开发商就算还不了拿地的贷款，银行对这笔烂帐也没办法，只能去找政府，政府就把这块地再次出让，拆迁，补银行烂帐。所以你们没见吗，但凡成熟的开发商，都是拥有好几个相对独立的经济实体，钱就这么转来转去。心情好就还贷款给银行，心情不好就再说了。

姚俊伟

哥给的不是分，是支持.

暗夜之魂

你觉得开发商拿到钱了，就该去还银行贷款了吧，这次还是错了，开发商怎么会那么傻，进了口袋的钱还掏出来？开发商会用这些款子再去拿地，只要拿到土地，随便哪个银行都乖乖的撅着屁股上门来。