房价在跌，国家在拉，买房人云里雾里在看，房子买不买？希望买房人来讨论

东海之虹 · 发表于 2014-10-11 17:34:08

从七八月起国家放开限购，销量没有明显起色！
到九月底国庆后确定首套之争，目前已确认（这个首套完全是相关机构玩的文字游戏）；

**看国家大型媒体数据，至九月100个城市大部分已连续下跌5个月！

**有消息说房产税已确定，马上要着手开始实名登记！（利好消息一旦确定收税，很多二手房源立即会上市挤兑新房）

##又有说本地机构已与开发商喝茶，要求止跌（无风不起浪啊）！

一边是房价下冲，一边是国家出手拉住下跌速度；

做为一个需要买房的人来说很是头痛，买或不买，谁也说不准，
毕竟对于小家小户来说，可能是集全家之力，甚至要用半辈子来完成的事业；
巷里也有好多朋友有一样的烦恼；

在此我们一起讨论一下，买肯定要买，什么时候出手是比较合适！

先说下个人现在的想法：
1、房价下跌已是事实，到底能冲多远不知道，我认为就是止跌也有个缓冲过程；
2、国家出手也是铁定，到底是要拉住缓跌？还是持平？还是缓涨？有一点肯定的暴涨不是ZF想要的！同时暴跌对国家民生各行各业伤害很大，也不是ZF所希望的！
3、本届习大大主导的一直在打老虎，对于房产税一块还是有希望的，但最终还要看各利益集团如何妥协，对老百姓来说，至少目前有利！
4、对于后续银行利率七折，也要看首套房放开效果，如果再放到七折，说明房子还在跌，并且很惨！
5、开商现在反应速度也很快，目前买房人观望情绪非常严重，所以大多数开发商一直及时、持续的在调整销售策略，看房时总有销售员在说，什么政策有了，马上要涨了之类的话，造成紧张感；有些楼盘去看总是只有哪么几套可以选择等等；

所以个人结论：继续观望，期待新政，期待房价再加归合理一点，但有个时间点，就是15年春节前应该有一次更大优惠幅度，开发商要发钱，在这个时间点如果价格可以就想出手了！（当然这是在没有突发情况下）

个人小想法，欢迎买房人来讨论，房产类托---希望别来捣乱（捣乱就说明心虚哈哈）！

听风萧瑟 · 发表于 2021-10-17 22:02:22

你先要明白一点，政府的钱从哪里来的，你就明白房子是个什么东西，还指望国家打压房价？现在只是杠杆太高，失业率高，缺少接盘的人，为了帮助银行控制风险做出的限价限购，让买卖都更困难，
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micky~ · 发表于 2014-10-22 16:52:45

搞那么复杂干嘛，觉得合适就买，商品嘛，总有涨跌的，随便喽。

长夜漫漫80 · 发表于 2021-10-25 07:11:34

你们去各小区看看多少房子挨贴封条查封的！不仅是查封还有很老的小区都有很多房子抛售，比如说七里，江滨，御龙湾这些，说明什么？这就是现实情况，其实以钦州的工资，大多数人也就只买得起像阳光之春这种每平米一个月工资的房子，今年物价猛涨要买房更困难。
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聖儀琳 · 发表于 2021-10-18 16:28:17

房价不会跌(除非有战争)、但有价无市是常态。
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s出vg · 发表于 2021-2-20 13:25:11

房子掉价应该的被他们吵那么高

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520132 · 发表于 2021-2-20 13:06:06

暗夜之魂发表于 2014-10-22 11:15
观望中

该出手时就出手希望我能帮助到您

小小蝼蚁 · 发表于 2014-11-17 16:59:34

房子的事情要大也大，要小也小。

浩淼星空 · 发表于 2014-10-23 01:51:27

只是花钱多少问题！

@游游^ · 发表于 2014-10-23 01:21:05

还有就是房价感觉没有新房下的快！

浅言微微 · 发表于 2014-10-23 00:50:29

一个是五年内的契税高，

碧血洗yin枪 · 发表于 2014-10-23 00:19:59

我也在看，

123s · 发表于 2014-10-22 23:49:17

再等下，问说不准又有了！

晏维国 · 发表于 2014-10-22 23:18:29

有时想想去买房何苦来哉！

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