买房是一生中的大事，在买房前一定要慎重，不要花光所有的积蓄买亏本房

青陌001 · 发表于 2016-6-13 15:18:54

对于很多家庭来说，买房是一生中的大事，买到一个心仪的房子是必不可少的，所以在买房前一定要慎重，不要花光所有的积蓄买亏本房。下面给你盘点几种容易贬值的房子，看准了再买。
1、高架桥旁的房产

城市的发展，交通越来越发达，纵横交错的高架也越来越多，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题，而在高架桥旁的房产虽然价格便宜却往往带来很多生活上的不便，这类的房产也会越住越贬值，很难再转手卖出去。
2、高房价时的高层塔楼

在生活中总是会出现一个很奇怪的现象——“买涨不买跌”，所以在房价高涨的时候，买房的人依然不在少数，然而在房价高涨的时候，人们更应该谨慎考虑，比如产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
而在房价剧涨时期，房子的投资功能通常会被无限夸大，而其实际的品质价值通常不会被投资者完全考虑，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
3、土地的前身买房前一定要看看土地的前身，现在不难寻找在坟场或者化工厂修建的楼盘，这一类楼盘一般污染大或者风水不佳，居住久了对于居住者身体状况不利。因此这一类的房子一般入手后就很难再转手且贬值快。
4、小产权房要慎买

小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。小产权就是无产权。而无产权住房一旦产生纠纷，购房者的权益会其因买卖行为无效而难以得到保障。所以，购买小产权房请慎重，因为购买小产权的交易行为本身就不合法，所以没有得到法律保护的可能。
所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。

秋天的红枫叶 · 发表于 2016-7-11 00:50:11

三国曹 · 发表于 2016-7-11 00:33:42

，是有点吵的

琥珀的缘点 · 发表于 2016-7-10 00:16:12

我觉得挺好的，因为是学区房，交通便利

心想事成者 · 发表于 2016-7-9 00:03:39

草，，，，上海高架边房子贵1000平方以上，，尾气污染那里都有

ttytqjj · 发表于 2016-7-7 23:47:04

买房一定先了解下物业方面，学区房什么的再下说

农家蚕丝被预订 · 发表于 2016-7-6 23:29:13

说的有道理

yjchen0578 · 发表于 2016-7-5 23:08:21

装修好了还没住

三节棍 · 发表于 2016-7-4 22:51:22

高架边的房子确实很灰，到了晚上那个吵让人烦躁

jlllazy · 发表于 2016-7-3 22:24:53

靠高架还行吧

_捣蛋鬼_ · 发表于 2016-7-2 22:07:42

买不起

86年的依依 · 发表于 2016-7-1 21:50:43

高架旁总比铁路旁好另外靠高架出入口越近越好

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