中国房价泡沫最大十个城市 有你的家乡吗？

张婞

每月18日，国家统计局都会准时公布70个大中城市的房价数据（苏州和东莞未列入）。我们用这堆密密麻麻的原始数据，编制了两个维度的排行榜：一是房价涨幅排行榜，二是房价泡沫指数排行榜。

        根据昨天（7月18日）国家统计局公布的数据，我们梳理出来的「房价泡沫指数排名前十城市」依次为：1南京、2西安、3惠州、4深圳、5无锡、6福州、7杭州、8南宁、9武汉和10宁波。

        6月份全国城市房价泡沫指数排行榜

        DK房价泡沫指数

        ◆原理：如果新房的价格涨幅，远远超过二手房的涨幅，那么在一定程度上可以说明，这座城市的房价不够健康。

        ◆计算公式：（新房环比涨幅-二手房环比涨幅）÷（新房环比涨幅+1）×1000

        ◆结论逻辑：指数越高，代表泡沫成分越大，指数越低，代表泡沫成分越小；需要强调的是，受供应结构、地方政府行政干预（比如对新房进行限价）等因素影响，「DK房价泡沫指数」只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况，并不绝对。
       
       

        6月份新房涨幅合肥夺冠，二手房涨幅厦门全国第一

       

       
       

        过去一年新房涨幅厦门超上海，二手房涨幅合肥全国第一
       

风再起时i

南宁房价泡沫我信。平均2000~3000元/月工资均价8000+元/平米。一百个信。

樱洛親愛

合肥居然泡沫指数低？哪个进水脑袋写的？

梦里花落的谁

低于20层的房子，低于7层的房子，超过40层的房子，成本都不一样，不能一概而论。其实总的来说不论户型设计还是安全性舒适性，每隔5年就换了一代，2000年的小区现在都叫老小区了，停车都没地方。2005年的小区房子可以住人，但户型一般般，2010年前后的房子基本停车问题好多了，2015年的房子就没什么进步了。

_捣蛋鬼_

主要看土地成本，以前土地拿的早的很便宜，然后建设成本差不多800一平米

钱塘潮19750603

论发展，长沙比武汉发展还要好一些，但是你说的这些房价确实不高，我们在郊区，那设计，那物业，居然也有脸要四五千一平，什么垃圾货

britneytong

几千的房价叫唤啥？我们这离市区三四十公里鸟不拉屎的都一万多了，草。全是吵房的，根本就没人住

zcc7425

说良心话，长沙均价六千多，还有些四开头的，价格腰斩不知道要赔死多少开发商。

小张的窝

全国房价都是泡沫 全国斩腰5折是合理价位

心未央

我靠！居然没有我们湛江，一个小城市，没有什么工业和服务业，都是批发和小商铺，其实是农业为主。没有就业机会就没有多少外来人口。但是到处都是在建房地产，房地产广告铺天盖地。房价居然跟番禺一样。这还不是大泡沫？！

胡子唐

主要看位置、地价！

flyliberty

深圳房价收入比已经是大中华区第一了！