疯狂“地王”欲掏空实体经济，钦州的“地王”在哪里？

背龟壳的蜗牛

据报道，上海土地市场近日先后出让静安区、宝山区、青浦区三宗地块，单日内土地出让收入合计184亿元。其中，静安区地块以110.1亿元总价拍出，楼面价超过10万元/平方米，溢价率139%，刷新了全国范围的历史单价“地王”纪录。

        网民认为，上海创出史上最贵“地王”不是小事，背后折射的现象与问题必须引起重视。“地王”频出，很大程度上暴露出地方政府对房地产市场预期管理的失效。房地产市场疯狂，会吸纳实体经济的资金，推高实体成本，加剧实体衰落，当前我国经济调整的方向应该是使房地产回归本位。

        地方政府须有作为

        网民“谭浩俊”表示，值得注意的是，超级“地王”的产生，是在上海出台了新的楼市调控政策以后，这是否意味着，新的楼市调控政策的作用已经趋于平淡，上海的楼市已经恢复到调控之前的状态。那么，上海的房价也要进入新的增长模式。此次竞拍极可能是一个信号，即资金重新向一线城市回流的信号。

        网民“易宪容”认为，如果政府不是真心地抑制资产泡沫，不是用税收政策去除房地产的投资功能或赚钱效应，不是用信贷政策遏制房地产的投机炒作，而是让房价稳定或上涨，那么房地产开发商就有动力来推高地价。这才是当前“地王”频出的关键。

        此外，也有网民指出，对于“地王”频出的现象，有关部门和地方政府必须有所作为。

        警惕实体经济被掏空

        网民“张平”认为，“地王”现象的实质就是房企从银行低息融了很多钱，无处可投资，只能大家一起拼抢过一线城市房地产这个“独木桥”，生怕错过最后的资产配置机会。所以，“地王”越昌盛，房产越繁荣，对中国的实体经济负面影响越大。

        网民“余丰慧”认为，7月份住户长期贷款增加超过全部新增贷款，预示着房地产的“赚钱效应”正在吸引各路资金蜂拥而入，正在掏空实体经济，正在吸干实体经济的血液。这样下去，经济结构调整、创新创造、经济动力转型都可能成为浮云。

        网民“许权胜”表示，目前世界上没有一个国家用房地产来推动经济增长而获得成功，日本当年的房地产泡沫导致经济衰退25年之久，至今还没有走出衰退泥潭。美国运用房地产结合金融来推动本国经济，结果酿成全球金融危机，各国的教训给我们一个启示：只有实体经济才是经济繁荣的定海神针。（记者 王玉 整理）

        (经济参考报)

我是一只萨摩耶

悠然790715

与虎谋皮！道理谁都懂，但谁愿意放弃既得利益！ZF也脱不了俗。

woshiyye

灭亡前的疯狂

胖死算个啥

地方要政绩，中央要稳定，所以气球越吹越大，也许能交给下一任，接手就是烫手山芋，只好继续吹，等待爆炸的一天，惊天地泣鬼神！

yu1452007

实干误国，房产兴邦，看死你们对房地产也不敢怎么样，也不能怎么样，一群废物

cherry那时花开

愚昧要付出代价才能进步

落入凡尘anger

这种东西，涉及的利益牵扯太多了，就像癌症一样，你没办法只通过药物治好他，国家又不肯大刀改革，那只能让他自己吸干养分母体死了，他也就作罢了

126867238tt

上梁不正下梁歪，上面渎职下面怎么能有所作为

佟掌柜的

一了百了的节奏？

frank818

中国就像在吸毒，已经好不了了，关键是很多决策者其实是外国人，把中国实体经济彻底消灭干净，然后房地产也继续不下去了，这届也换人了，烂摊子继续丢给下一届。

骚动的

拟似失控！