作为刚需，理性看待房价，我决定出手，等房价趋于稳定再考虑改善。

小小丫头个 · 发表于 2016-12-22 09:33:53

之前咨询过大家房子的事，也看了许多大家的热议。通过工作的了解，个人感觉，一个是部分政府财政不济，二个是三年不供地到最后一年年末，炒饭团看涨涌入也好，楼盘捂盘也好，二手房房东跟风涨价也好。三年不供地一旦解除，新的土拍必然带来高房价。这样通过卖地拆迁招商，会改善财政情况。所以短时间内不会对房地产进行积极的调控政策。所以作为着急用的刚需，我决定买房子。
但是从中期而非长期（因为长期预估已经超出我等平民的能力）来看，土地出让，房价上涨，真正支撑房地产的广大刚需买不起房，库存大，一定程度也影响外来人口流动和经济增长。国家势必调控，但是多久才调控这就不好说了。
只是个人看法，不同意见也无需喷，因为事实在这，钦州外来人口负增长，在经济浪潮里GDP 排名也已沦落到全省中间位置。所以很多人说什么房价洼地的房价再看看钦州的房价云云。都只是单纯的比较。房价最终也是要和经济匹配的，不然难以为继。
现在3-4千对于靠自己奋斗的年轻人来说虽然贵，但是并不离谱。所以刚需还是趁早，可以折中买个小户型，等房价趋于稳定或者适当回落时再考虑改善。
以此共勉。

牧无雪 · 发表于 2017-2-15 23:15:19

十月份接盘的刚需无所谓的，买贵也是自己住。外地炒房客硬亏一把，省的下次再来

hanyu1233 · 发表于 2017-2-14 16:49:34

只能说明这个阶段的生育率比较高而已，往后肯定下滑。常住人口再减少这是肯定

KILLLZW · 发表于 2017-2-13 10:21:56

他说的外来人口负增长，你看清楚撒。

luckyjj11 · 发表于 2017-2-12 04:06:28

建行不可能有4.8的理财，

xiamo1986 · 发表于 2017-2-10 21:34:39

你这种人思想真狭隘。这不过是也想看看大家的意见。难道照你这么说又是晒装修，晒车的都没必要。360还有啥意思。想必你生活中也是个爱抱怨的人吧

囧神降临1 · 发表于 2017-2-9 14:55:33

买个房子还要到360来喊一通，怕别人不知道你买房了？

qincai85714 · 发表于 2017-2-8 08:05:23

什么地王不地王的，就看国家加不加息，一加息，全部完蛋。不加息，继续，买买买

Hengx7912 · 发表于 2017-2-7 01:21:51

建行哪一种理财是4.8？？？

老夏frank · 发表于 2017-2-5 18:33:15

建行理财都4.8，后面市场利率会多高？现在这形式，还忽悠买房我只能说除了弱智那就精神病哈哈

lk3385 · 发表于 2017-2-4 11:47:48

要么自己选，要么被选，不存在置身事外的可能，与其被动的被选，我选择的是自己的分析，自己的判断，自己去执行，结果，两三年就会更明朗～～讨论也不是要去说服别人，而是让自己的体系更完善更清晰，能有所得那就是意外之喜了。毕竟，每人的路都是自己走下去，每人的结果也都是自己承担。

常青树1988 · 发表于 2017-2-3 05:12:37

忘了一句，经济基础决定一切

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[楼市杂谈] 作为刚需，理性看待房价，我决定出手，等房价趋于稳定再考虑改善。