中央经济工作会议重点解决三四线城市库存问题，钦州属于政策扶持范畴！

aaroncy79

2017年中央经济工作会议在北京举行，会议明确楼市发展方向，抑制一二线城市房地产投机炒作，坚持分类调控，因城因地施政，重点解决三四线城市库存过多问题，提高三四线城市与大城市基础设施的互联互通，提高三四线城市教育，医疗等公共服务水平，增强对农业转移人口的吸引力。钦州是6线城市，属于政策扶持范畴，一二线的大哥们，停下来等等小弟撒

冰气泡

完全说反了这一波去库存就是涨价去的……为什么涨价？就是要去库存！怎么涨价？去看看14到15年降了几次息降了几次准！

豪世华邦学区专卖

买涨不买跌，越跌越没人买

不再犹豫6380

我可沒说钦州会涨到无锡的80%，只是就事论事

小东西2015

这货是，你懂的

苏小祈

钦州真要涨到无锡的80%，钦州就更加鬼城了

hzdeyun

有道理，从来都是！

大脸猫没钱赚

讲道理钦州库存去的差不多了，剩下的不是差就是贵，在拍地之前肯定会僵持一段时间的，拍的贵再稍涨一波，拍低了稍降。大起大落不现实，中央不允许，地方政府不允许，买房的也不允许，想等的就等，不敢等就买，反正都是在赌一波

月月1978

老城区的学区房，还是值得投资的。

Johndty6688

潜在需求肯定有，便宜了还想便宜，人性啊

米兰小铁匠84

涨价去库存是去不了的。

好人2011

中央经济工作会议定调，明年三四线城市房价将同今年一二线城市一样暴涨

中央经济工作会议指出：

要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

注意最后的最终目的，是"防止房价大起大落"，这房价已经大起过了才开的工作会议，意图很明显，不让房价跌。


另外，在去库存方面，会议还指出：

要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题。要把去库存和促进人口城镇化结合起来，提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通，提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平，增强对农业转移人口的吸引力。

上一轮一二线城市暴涨的导火索就是中央去库存，现在一二线城市库存也去完了，房价也翻倍了，中央也限购了。这时候中央提出对三四线城市去库存，意图很明显，就是让开发商集中资金拉升三四线城市的房价，使得三四线城市的房价与一二线城市重新取得平衡，避免一二线城市翻倍后三四线城市没涨导致的差距过大问题。

所以综合来看，中央看到了由于去年一二线城市房价暴涨，三四线城市房价没怎么涨导致的全国发展不均衡，为了弥补这种不均衡，只能限制一二线城市的房价的涨幅，拉升三四线城市的房价，所以只能对一二线城市限购，对三四线城市鼓励去库存，改变开发商和社会资本的预期，让开发商和社会资本流入三四线城市，提高三四线城市的房价，使其与一二线城市重新达到均衡。

因此可见明天钦州房价还将暴涨，最终达到苏州的80%，无锡的95%，也就是恢复跟以前一样的均衡水平。

逍遥才子1989

去库存的最好的办法，让那些想买房的买得起房。