关于自用土地使用建房的问题,有自己买地起房子的朋友!

入戏太深 · 发表于 2010-6-20 21:33:13

关于土地使用的问题,我朋友有块地,想问一下这样起房子可以不. 土地是集体土地就是村里面的人的使用地,分到他家里,现在想用那地起房子,不懂可以不可以安全不安全呢?如果别人买他的土地起房子,这样不知道可不可以呢,想问一下而以他的地是村里分出到他家里的自用地.因为商品房价钱太高了.所以打算自己建不懂这样的土地是否可以建,有保障吗?或是怎么办理相关手续谢谢了

[ 本帖最后由入戏太深于 2010-6-20 21:54 编辑 ]

法律人 · 发表于 2010-6-21 22:06:00

人生在世，钱并不是唯一，生不带来死不带去。做人要快乐健康才是最重要的。还有亲情也比钱重要！根据自己的实力好好享受生活才是最重要的！

钦州草根 · 发表于 2010-6-21 20:49:12

阿讲，锦靓女，逆光某招她为MT，再搞次摄影海边行

光哥 · 发表于 2010-6-21 20:20:31

集体土地不能私自转让,你朋友是当地人,用自留地来建房子,可去申请报建.要是该地块己规划,是受控地块,新申请的报建是不会审批的,只能违章建吧.如你朋友不是当地的,想购买当地集体土地建房,那风险就比较大了,碰上征地拆迁时可能得不偿失.不过现在也有很多人不怕死,这年头撑死胆大的! 看来LZ朋友也想捞点拆迁款吧!

执子之手 · 发表于 2010-6-21 20:13:39

LZ 自展风采众人得福

玲鱼6373 · 发表于 2010-6-21 20:09:57

原帖由 可可慧女 于 2010/6/20 22:23 发表跟农户买地是不行的,建房子是办不了证的,不保障的! 如果是开发商统一开发出来,跟开发商买的,一定是要证件齐全,才能建房子,才属于你的,才有保障!

如果是自己家建的就可以的.像LZ说的是跟别人买地的是不行的,到时人家黑心的说地不是你的,没有证件,你有口难辩. 自家的用水泥砖起是可以的.之前我也想回老家建房已经问过有关人士了咯.

UFO · 发表于 2010-6-21 16:33:10

崖拆都是白拆哦

一指擎天 · 发表于 2010-6-21 16:29:10

投机生意~小心蚀把米~

入戏太深 · 发表于 2010-6-21 16:20:18

求教了

入戏太深 · 发表于 2010-6-21 09:16:01

集体土地现在还能改成国有土地吗?我朋友真怕白白出建筑费了，但又没有房子住

老5 · 发表于 2010-6-21 00:37:04

vianna · 发表于 2010-6-21 00:15:25

先看有没有土地证，然后直接投个资料去政务服务大厅的规划窗口办用地证试试，如果用地证能批下来，就说明能建，再去报批工程证，就OK了

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