六成网友认为北京住房限购政策对外地人不公平

sammiqqq

腾讯财经讯 2月17日消息 从今天起，已拥有2套及以上住房的北京本地户籍家庭，将不能再新购住房；已经拥有了1套及以上住房的外地户籍家庭，也不能再购住房；在北京没有住房的外地人，如果要购买住房，必须提供在京连续5年(含)以上的纳税证明或社保证明。 昨日，腾讯财经在“京十五条”公布后，开展了网友调查。截至发稿时间，共有约113万网友参与调查。 64%网友认为限购政策对外地人不公平 根据调查结果显示，有64%的网友认为，北京住房限购政策对外地人不公平。 全国房地产经理人联盟秘书长杨乐渝（微博)在腾讯微博上也表示，公平是个人内心的感受，不平衡是永恒的、平衡是暂时的。著名地产评论员许子枋(微博)则更直接的表示：“中国社会，各群体利益什么时候公平过？公平只是一个理想。” 而著名房地产评论员陈宝存(微博)则在腾讯微博上指出，不要完全的公平，否则北京人口将达到1.5亿，那倒是灾难了。 对此，北京市房协副秘书长陈志表示，对于外地在京工作人员的合理购房需求，政策上是考虑到的。因为无论是本地户籍还是外地户籍，并不一定刚开始工作，就要购买住房。可以先租房居住，在有了沉淀和积累后，再考虑买房。用5年来进行积累，是一个比较合适的时间。政策规定，5年缴纳个税和社保之后，是可以购买一套住房的。这和北京提出的“先租后买”、大力发展公租房是一致的。 40%网友认为限购政策不影响购房计划 此外，从调查结果可以看出，有48%的网友表示，北京的住房限购政策，会影响他们购房的计划，40%的人表示不影响购房计划。 据我爱我家集团副总裁胡景晖给出的数据，北京房地产市场交易中，本地户籍购房人占比约35.5%，另外2/3为外地户籍，而外地户籍中，有一半人在京的工作年份不足五年。 58%网友认为限购政策不能使房价下跌 如此严厉的调控政策，在网友看来，是否会起到打击投机、抑制房价的作用呢？ 调查结果显示，有58%的网友认为，限购政策并不能使房价下跌。52%的网友称，如果持有二套及以上住房，将会继续持有，房子还会升值，仅有13%的网友表示，调控是动真格的，打算出售住宅。 复旦大学中国经济研究中心主任张军认为，该政策目的是压缩北京非户籍人口的购房比例，但从长远来看，由于一线城市在公共服务以及生活质量上对人才的吸引力，限购政策仍然难以阻挡楼价的反弹。 中国房地产研究会副会长顾云昌，著名房地产评论员陈宝存都持相同的观点，即北京住房限购令不能真实有效地降低房价。（文/曾涛涛）