中介机构一起拼生意 开店还要跟着新房“走”

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　本报讯 “不要说成交，就连看房的人也没有，生意难做啊。”昨天上午，市区新河弄一家二手房中介负责人对记者说。从去年至今，国家已连续出台政策对房产进行调控，二手房成交越来越不景气。如何生存下去？中介机构开始想着各种办法。 　　“年后做了一笔生意，一套１２０多万元的房子，不过不是我单独做的，是３个中介合伙做的，跑前跑后，其实也没赚到多少钱。”在市区翠苑社区开中介的陈女士说。据陈女士介绍，从去年到现在，她的中介店先后搬了３次家，越来越简陋。“生意不好，省点租金。”陈女士说。 　　记者调查发现，经历三轮房产调控后，银行贷款紧张、税费调整，买房成本上升，一些刚需者也放弃了买房计划，因此二手房成交量也萎缩起来。由于生意冷清，有些二手房中介机构整天关着门，但店主并没有闲着，而是在外寻找房源或领着顾客看房，这就是业内最流行的“拼生意”。 　　这样的现象并不少见，住在快阁苑小区的陶先生就有类似的感受。“我有套８０多平方米的房子要出租，只挂在一个中介，后来许多中介领着顾客来看房，把我弄得莫名其妙，原来是挂牌的那个中介，把我的房源信息发到其他中介，他们之间相互合作。”陶先生说。市民人民路上一家中介机构负责人说，市场不景气的情况下，中介一起“拼生意”的比较普遍，大家有房源一起共享，且能对售价进行统一，避免讨价还价。 　　记者调查发现，中介开店跟着新房“走”的现象也越来越普遍。在老城区，街头遍布了大大小小的二手房中介机构，其间关关开开的也比较常见。但随着镜湖新区、迪荡新城等地小区入住率增多，一些老板纷纷在这些小区附近布点。由于市区开中介成本不高，主要是租金和电话费，而相比高昂的房价，一年只要做两三套房子，就会有利润。 　　开了１０多年中介的肖先生说，市区二手房中介中，夫妻店、姐妹店居多，老城区的店成熟后，就会在新小区附近开个店，这样房源信息两边共享，有利于培育新的市场增长点。（来源：绍兴晚报）