广西松江房地产开发商，延期交付赔偿违约金不合理

淋漓天上 · 发表于 2020-6-6 14:51:21

宁越花园小区15号楼原计划2019年11月30号交房，实际交房日期2020年5月30日，一共逾期181天交房。现在开发商拿疫情当借口，违约金赔偿天数要扣掉2020年1月24日至3月15日，一共52天。我们购房者认为，延期交房才出现的疫情，因此开发商不能拿疫情当借口，开发商需要支付给购房者这52天的违约金。

开发商请律师出的赔付情况说明，大家注意右下角，日期都写错，可想而知是多么糊弄人。

aa888880 · 发表于 2020-6-6 15:28:17

中华人民共和国合同法写得清清楚楚，
第一百一十七条不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

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不强扭的瓜 · 发表于 2020-6-9 10:00:10

广西松江是上市公司*ST松江（600225）的子公司，*ST松江的净资产只有每股6分钱了，你自己看着办吧

斯巴达勇.y · 发表于 2020-6-9 09:46:24

Lildiksewen · 发表于 2020-6-8 13:37:11

宁越花园？？？应该除了位置好点，其他一无是处，上次去亲戚家玩，那电梯比法拉利都响，我亲戚说习惯了……我说物业不管吗？她说物业管收钱

桃源1号 · 发表于 2020-6-8 13:05:38

开发商怎么想的啊

zkoei · 发表于 2020-6-7 16:28:39

赔偿少了那么多天服了

太阳十八拉姑 · 发表于 2020-6-7 11:33:00

支持楼主合理维权！律师信件只是参考意见，不是法院判决书，不具备法律效力；律师就是斯文打手，开发商可以请，楼主也可以请，但是开发商逾期交房，证据确凿，道理全在楼主这边，打起官司不输理！
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媛嘟嘟 · 发表于 2020-6-7 10:40:25

湖北疫情是从1月份开始，钦州这边过年开始，都在正常做事。

蓝色沙漏 · 发表于 2020-6-7 09:43:23

东起西落发表于 2020-6-7 09:02
2019年11月30交房，疫情是2012年新年才确定停工停产的，明显不存在疫情因素影响，停水停电交通管制导致延期 ...

开发商的意思是说，如果没有疫情，可能从11月30开始拖三四个月，在二月份三月份就可以交房。现在因为疫情的原因，所以拖得到了五月。

东起西落 · 发表于 2020-6-7 09:02:11

2019年11月30交房，疫情是2012年新年才确定停工停产的，明显不存在疫情因素影响，停水停电交通管制导致延期这就需要调查了，但我认为是房产公司推卸责任。
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路上的孤独者 · 发表于 2020-6-7 08:42:42

大钦州商品房各种问题的多了去了，我们小民怎么办

sunnycoco · 发表于 2020-6-7 08:16:07

走法院是最好的

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