关于网贴《见证钦州长源资产管理有限责任公司的流氓行径！！！》反映情况的回复

钦南区文峰街道办事处

尊敬的网友：

      您在钦州360网上发贴：《见证钦州长源资产管理有限责任公司的流氓行径！！！》，已收悉，现将有关情况回复如下：

      原市建筑总公司于2008年进行了企业改制，目前位于南珠西大街9号市原建筑总公司大院里面共有一幢办公楼和三栋房改房。

      2020年5月11日，钦州市长源资产有限责任公司（以下简称长源公司）到我街道办反映，称其公司于2008年购买了南珠西大街9号市建筑总公司大院内的所有空地，相关证件均齐全，所有土地手续合规合法。其公司欲对大院内已购买的土地进行开发利用，但土地在购买前原市建筑总公司大院内部分业主已自行在土地上面搭建了车棚、杂物房等构筑物。长源公司要求文峰街道配合公司入户宣传，动员大院内业主自行拆除自搭的车棚和杂物房。文峰街道高度重视辖区企业反映的诉求，组织干部随同长源公司工作人员多次对大院内业主进行有关宣传政策、法规。

      2020年6月29日下午，长源公司与部分业主代表在我街道办会议室召开协调会，针对大院内停车收费问题双方未能达成统一意见。参会业主表示，停车收费问题须召集所有业主召开业主大会进行表决。当天晚上，在原市建筑总公司大院内召开了业主大会，会上，业主一致反对在大院内实行停车收费，并表示所反映的问题没有得到解决前不同意开展整治工作。会后，业主代表将当晚的业主大会情况反馈长源公司，长源公司申请市综合执法局城监支队和文峰街道协助开展整治。

      2020年7月1日上午，市综合执法局城监支队、文峰街道办组成联合工作组对辖区南珠西大街9号原市建筑总公司大院内的乱搭建构筑物开展整治。当天上午9时，原市建筑总公司大院部分业主（均系原市建筑总公司老职工）上前围聚阻挠。工作组向阻挠的业主进行规劝，并讲解了相关政策及法规，但业主以改制历史遗留问题未能解决为由不肯接受劝解。经协商，决定暂时停止当天的整治行动。

      为从根本上解决原市建筑总公司大院业主和长源公司存在的问题，我街道办及社区从今年5月份开始对接协调，跟进处理双方存在的分歧。直到8月23日，我街道办再次和长源公司开会协调，强调要稳妥处置，双方不能采取过激行为。但8月24日凌晨，长源公司运来三块水泥墩，堵在原市建筑总公司大院门口。大院内业主由于出行不便，当晚进行报警处理。

      事发后，我街道办领导高度重视，第一时间协调双方进行管控分歧，妥善处置。下一步，我街道办将继续深入了解长源公司和市建筑总公司大院业主的合理诉求，争取妥善处置双方的分歧和问题，确保辖区的社会平安稳定。

      最后，衷心感谢广大网友对我街道工作的监督、理解和支持。

                                                        钦南区文峰街道办事处

                                                            2020年8月25日

相关链接：【见证钦州长源资产管理有限责任公司的流氓行径！！！】

http://bbs.qinzhou360.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3751315&highlight=%B3%A4%D4%B4

钦州正义联盟

对于8楼网友“好无耐”，发现你已经多次说长源公司拿不出不动产证，我觉得你已经无赖透顶了。
第一，长源公司在大门口早已经公示不动产证了，你去看了没有？你对公示的不动产证有什么不明白的，可以在这里直接问，相信长源公司的人会回答你。
第二，原帖中，已经有人把不动产证原件拍照发出来了，你如果怀疑是假证，那你就去不动产局，叫工作人员查询该证的真假，一切不就真相大白了吗？
第三，文峰街道办发文，也亲口说了，长源的证件是真实合法的，官方都证实了，你居然说人家睁眼说瞎话？你硬说官方是瞎的，那好啊，那你为什么不去不动产局查证一下真假？
第四，文峰街道办，在文中已经说明，长源公司已经把南珠9号大院内的空地部分，都买了下来，说白了，就是那些篮球场和停车场的部分，而且官方已经证实是手续齐全合法。
现在长源公司要把自己名下的土地管理起来，有什么错？天经地义的事情，这事情不管闹到哪里，闹得多大，长源公司绝对是占理的，人家自己的东西，轮到你们蛮横无理的阻挠？
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Ahkkk丶

说白了就是一帮业主耍无赖要别人有产权的公司免费停车
自己又没理硬要给政府压力出面解决
一帮嘿面番man佬 唉
就是这种法不责众的恶心概念作祟

杂货女郎

是人家的就是人家的，不能说你之前一直在用就是你的了。就像你借住人家房子几十年，然后人家现在来收房了，而且还不要你一分租金，那你还不干还要死赖着不肯走，说房子你住了几十年了就是你的，这是什么歪理

好无耐

文峰办所说不实，业主不是以改制历史遗留问题未能解决为由不肯接受劝解，而是要求长源公司拿出该宗地的使用证明，但长源公司拿不出来，拿不出来，凭什么给你来自己的地盘乱搞。不要睁眼说瞎话，说得业主好像是无理取闹似的。业主们录有视频的。

Ahkkk丶

好无耐 发表于 2020-8-27 09:52
图纸在哪？

你们就应该去找原建筑公司解决
而不是在这跟别人有产权的公司撒泼
建筑公司跟长源公司完成了交易 别人的产权 你们硬要长源给你们免费停车
不觉得恶心吗。。 还好意思发帖求帮助。。

城市清道夫

作为住户，也发一下本幛的综地图，请大家注意一下本幢楼的占地面积（共有三幢居民楼，这只是其中一幢）

钦州正义联盟

说句个人观点，就是：这事情就算闹得再大，惊动高层，闹到北京，长源公司也绝对不输理。因为本身人家已经有了国家政府部门不动产局办理的正规的合法的证件，就算这件事情惊动整个中国，长源公司也绝对赢！
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星火燎原1

除了政府贴了公告以外，长源公司已经把所有合法的手续证件都贴出来了，然后竟然被这些老无赖撕掉了，然后倒把一耙

钦州正义联盟

方芳123456 发表于 2020-8-28 11:03
近年耒有关建筑总公司改制遗畄问题，不是单方面说了算，必须依法依规照章办事。如果有合法手续那么公开摆明 ...

我上面的截图，已经公开合法的手续了。还有，欢迎任何有疑问的人，和长源公司的人去政府相关部门，当场亲自核实所有证件的合法性，当场由政府的工作人员解释说明证件的内容。这样做，最权威了。
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方芳123456

近年耒有关建筑总公司改制遗畄问题，不是单方面说了算，必须依法依规照章办事。如果有合法手续那么公开摆明吧

Ahkkk丶

幻然 发表于 2020-8-27 11:36
某些人都是把习惯当做是人家该给的他的，就像甲不吃蛋黄让给乙，久而久之，甲把蛋黄给了丙，乙就说是甲欠 ...

明白人  业主就是应该去找建筑公司要自己的利益 而不是找别人也是血汗钱买的东西
如果街道办知道长源公司没产权故意侵占业主权利 现在法治社会早抓起来了
就是因为知道产权是长源的 涉及的业主太多没办法协调 才整这么一出发公告
国家就是被这些自认为住的久了 就是自己东西的人  法不责众的风气给搞坏的！

钦州正义联盟

好无耐 发表于 2020-8-27 14:54
扯什么恶心不恶心呢，不是说图纸画得清清楚楚吗，上图纸啊，现在是谁在撒泼了？

上面不是截了图了吗？官方的图纸。
还有，真想和你们约个时间，大家一起去土地资源局亲自看一下图纸，大家亲自听听工作人员是怎么说明的。
当然，我们已经去过了，但是没和你们去过。去不去？看看官方的权威解释是怎么样的？
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好无耐

Ahkkk丶 发表于 2020-8-27 10:56
你们就应该去找原建筑公司解决
而不是在这跟别人有产权的公司撒泼
建筑公司跟长源公司完成了交易 别 ...

扯什么恶心不恶心呢，不是说图纸画得清清楚楚吗，上图纸啊，现在是谁在撒泼了？

钦州正义联盟

我上面发的这个公式，减去的6个面积，是南珠9号大院内6栋楼的面积，因为不包含停车场和篮球场面积的情况下，已经得出3907.368这个数字了，所以，可以推理得出，长源公司的3907.368这个面积，是包含停车场和篮球场在内的。
我这样说，能理解了吗？既然图纸没有标注减去，那就说明是包含在内的了。
如果不包含的话，那应该是要继续减去停车场和篮球场的面积，才对的嘛。
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钦州正义联盟

网友“城市清道夫”，你看我下面发的图，是钦州市测绘院对于长源公司使用权面积界定的图纸，你发的房产证上的楼房的占地面积474.22平方米，我已经用红线画出来了。
你注意看整个计算公式，总面积5795.96减去南珠9号大院里的6栋楼的占地面积，其中一栋的面积就是你的证的面积了，然后，最后就等于3907.368平方米。
这个土地面积的用地单位，也写着是长源公司。你看这个图就知道了。

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钦州正义联盟

城市清道夫 发表于 2020-8-27 11:24
整个大院的共用综地面积多少？长源不动产证的独用面积多少？1幢1,2,3楼的占地面积多少？还有另外两幢居民楼 ...

长源独用土地面积，不动产证写着的啊，看图，3907.368平方米。
这个数具体是怎么算出来的，我等下截图不动产上的土地图纸上的计算公式出来。

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幻然

czstzqcyf 发表于 2020-8-25 20:38
街道办应该以居民的利益为大

现在是居民利益侵占到别人合法权益了

幻然

星火燎原1 发表于 2020-8-26 09:30
除了政府贴了公告以外，长源公司已经把所有合法的手续证件都贴出来了，然后竟然被这些老无赖撕掉了，然后倒 ...

某些人都是把习惯当做是人家该给的他的，就像甲不吃蛋黄让给乙，久而久之，甲把蛋黄给了丙，乙就说是甲欠他的一样。

幻然

杂货女郎 发表于 2020-8-26 09:50
是人家的就是人家的，不能说你之前一直在用就是你的了。就像你借住人家房子几十年，然后人家现在来收房了， ...

很多人都是为了私利不择手段、颠倒黑白。

城市清道夫

整个大院的共用综地面积多少？长源不动产证的独用面积多少？1幢1,2,3楼的占地面积多少？还有另外两幢居民楼的占地面积多少？加起来多少？数目对得上吗？