买了房子的业主立马去做这件事立省十几万

钦州王妹

买了新房子各位老板来咯，来咯，
合同签了，首付交了，贷款批了，银行也放款啦，你可千万别认为什么事儿都没有了啊，在家傻等着，你要赶紧做两件事儿，不然你后面房产证可能办不下来……
   
        将来卖二手房的时候，至少啊给卖少卖个十来万啊。银行放款以后，第一时间去找开发商要你的全额发票，虽然你只付了一个首付，剩下的钱呢是贷款，但是银行已经直接把钱打给了开发商，但是这个钱你记住了啊，是你向银行借的钱，你实际上已经全款付给了开发商了，你接下来要还的每个月的月供是你和银行之间的事儿，跟开发商没有半毛钱关系，所以呢，银行只要放了款，

         第一时间你就应该向开发商索要全额发票，开发商啊，给你了全额发票是应当应。分的没有理由不给，而且有了全款购房发票了以后，你才能办房产证。

          第二，拿着这个发票赶快去你当地的不动产登记中心，也就是房管所啊，缴纳契税，开具契税发票以后，将来你卖二手房的时候，你持有的这套房子时间是以开具契税发票当天起算的，持有房产不满两年不用缴纳5%的增值税，持有房产满两年不用缴纳5%的增值税，持有房产满五年不用交那20%的个税。早交契税有多重要？

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