买小区地下车位，却是租赁合同，能买吗？

newahd · 发表于 2018-6-3 14:56:10

租用的车位好几次被物业通知说车位已售出，叫我转移车位，说还剩下两个没卖出的了，当决定买一个车位过去签合同时，却是人防车位租赁合同，价格是五六万，期限说是20年再附送到房产年限70年。请问现在的小区车位是不是都是这种的了？能买吗？虽说什么人防法规定人防车位不能买卖，但现在都是这样变相出售，其实等于是长租买断使用权，如果不买又怕到时连租都租不到了
来自: 微社区

江湖飞鸟 · 发表于 2018-6-3 17:25:36

就是怕开发商慢慢就消失了，很多开发商活不了几年，而且本身就是临时成立的

20051018 · 发表于 2018-6-3 17:31:48

这种就是走漏洞卖车位。不过对于买者来说也没什么好选择的，该买还是得买。

孤行_38 · 发表于 2018-6-3 17:37:59

对啊，权属登记，但是具体要怎么登记，有无原则都是各地自己说了算，愿给谁登给谁登，说到底都是利益

yiyiwg · 发表于 2018-6-3 17:44:09

人民币防空法明确了要进行权属登记

勿急用忍 · 发表于 2018-6-3 17:50:19

有闲钱就买一个，车位基本没有保值增值作用，就是纯粹为了自己方便。

偷腥de猫 · 发表于 2018-6-3 17:51:31

地面是共有，地下，即使是人防的，业主也没有所有权吧?不过把开发商搞走就可以共有了。

zhucai · 发表于 2018-6-3 17:57:42

即使物业换了，车位还是开发商的所有权吧

近于-妖 · 发表于 2018-6-3 18:03:56

物业出售了无产权证车位，业主轻易不敢换物业了

zz901220 · 发表于 2018-6-3 19:00:12

身边的经验告诉你：买！

valyamap · 发表于 2018-6-3 20:52:46

开发商总会走啊。

口袋王国 · 发表于 2018-6-3 21:00:37

这种合同包后悔，法律不好管

帐号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[生活求助] 买小区地下车位，却是租赁合同，能买吗？

点评