房价涨还是降，仍然是个问题，再等3个月，房价走势一定会清晰

ＱＱ精灵

时间已经进入了2011年4月。房价涨还是降，仍然是个问题。 　　史上最严调控还未见效，地方政府公布的房价调控目标，无一是降价（京城除外）。3月份一线城市成交量下降，个别地方房价有涨有跃。对于广大需要购房的刚需来说，纷繁复杂的形式让人无所适从。 　　买还是不买，仍然是个问题。那么何妨再等3个月，房价将立见分晓。 　　从国内经济面来讲，最大的问题仍然是通货膨胀，2010年1年时间，通胀从2%左右，直接跑到5%上去。2011年3月份，估计不低于5%。而且，目前通胀自我循环形态已经形成，高价石油再来火上浇油，2011年的经济，难就一个字。加息在所难免，不断加息，不是为了治房价，确对房价是个大利空。同样，紧缩银根，回收流动性，也不是为了治房价，确对房价也是个大利空。 　　回到房价调控上来讲，现在不应怀疑中央政府的调控决心。毕竟，说了任期内要处理好房价问题，而且时间也已经不多了。限购限贷，取消利率优惠，推出保障房，无论如何，这些政策不可能不对市场产生影响。 　　当然，房价上涨的因素仍然是存在的。首先，十年炒房无人亏，就这一条已经让很多人疯狂。其次，地方政府不愿房价下降，对一些地方来讲，房价是GDP的命根。再次，目前处于通胀阶段，一切都在涨，似平房价更要涨。 　　但是，政府一定会治通胀，一定要降下来，因为通胀这玩意儿太可怕了！4月份已经加息一次，7月份以前，一定还有一，二次。回收流动性，紧缩银根，这些政策年内不会改变，开发商和炒房人的资金只会越来越紧。根据住建部的前段时间的表态，未来应该还会出台新的调控错施，时间应该就在这一，两个月内。 　　目前的房价走势极不明朗，但综和各种情况来看，房价可能会在未来1，2个月出现拐点。现阶段买房，很有可能被高位套牢。如果你必须要买房，建议你再等3个月，7月份，房价走势一定会清晰。如果大家都坚持3个月不买房，开发商贷不到款，又买不出去房，想想，会是什么结果？ 　　如果手里有钱的朋友，可以先作个短期理财。现在好多银行都推出了10几天到几个月不等的理财产品，年化收益在4%左右，基本没有风险。虽然比不上CPI，但总好过没有。就我个人来讲，就是把原来打算购房的首付款30万全做了一个短期理财，收益为4.3%。 　　最后请记住，三个月不买房，你不会损失什么。但三个月，也可能改变世界!改变你的未来