今天收到一份这样的婚前房产公证书，第一次，好乱，求指导！

彬倩

        甲方： ，男，一九 年 月 日出生，婚姻状况：未婚，公民身份号码： 。
        乙方： ，女，一九 年 月 日出生，婚姻状况：未婚，公民身份号码： 。

协议内容：
甲乙双方以共同名义购买位于钦州市河东区 号 幢 单元 室的房产（产权证编号：，建筑面积：平方米）的房产。
1、上述房产的首付款由甲方单独全额支付，首付金额为25万，占总房款的50%。
2、上述房产的贷款金额为25万，甲乙双方共同承担还款义务。
3、甲乙双方对上述房产的拥有比例为：甲方75%；乙方：25%。
4、如果甲乙双方未能结婚或双方婚姻破裂，则该房产归甲方单独所有，甲方同时补偿乙方已还贷款项。
5、上述内容，甲乙双方均完全认可。

我就是这个乙方，如果是你，你会接受这样的婚前公证书吗？我现在脑子挺乱的，就想听听大家的意见

大寺崽在阴州

....来自: Android客户端

杯具人生

这么流行的东西也被你给赶上了?来自: Android客户端

aliyuan

第四条后半句改为“房产市值等价比例”

真要离婚，那女方还了多少贷款，折合后占房价的百分之几，那男方就应该付给女方房产市值的相应比例。

不过，那男的有点过份，又不是婚前全款买房，也不是婚后男方单独还贷，更不是多大的豪宅，更更过分是公证书明显袒护自己一方，要叫楼主立这个公证书，说明男方也是个精明透顶的，明显对未婚妻不信任。

hyh505

好像不需要吧，婚前购房属于个人财产。

牛郎哥哥

个人觉得还算合理吧

琴琴我心

补上一条：差价 百分比 按离婚时市场房屋评估价核算

房子升值了 怎么办

既然要算清
一次算个够

yewwwen

我认为还算合理.说明男方很无奈.社会中７年之痒８年之痛还少吗？

lowlen

虽然合情合理，但是很伤人
这种男人。。。叹气

海峡明珠

我觉得如果你是一门心思冲着结婚去的，不会计较这么多

泉心随行

甲方同时补偿乙方已还贷款项。

就事论事，这点不合理，应该是房产市值的25%

余下的，，，能接受就接受，不能接受，，，，恐怕也只能接受。 社会已是如此，，哪里的狼都是吃肉的。

若拥

第四条明显算计楼主呢，如果离婚时贷款还完，那楼主就有四分之一房产的，房子也会增值，应分得相应增值补偿