天和府邸物业乱收费，我们老百姓被欺负。

完成123456

• 我是天和府邸的一名业主，去年3月份在天和府邸买了一套房子，合同说是2014.12.31交房的，但是推迟到2015.3.31号，这个期间说给我们赔了2个月物业费，但是2015.3.31我因有事未去看房领房，直到2015.6月我到物业处要求给钥匙，我看房，我上去看到自己的房子，阳台全部堆积满了水，我到物业处反映了。2015.8.22我再去与家人到天和府邸，鑫大物业处要求收房，再次上去看自己的房子，阳台还是堆积满了水。我到物业处反映类似情况并咨询我要交费用。物业处的财务告诉我：电梯费从2015.4.1开始——2015.9.1算是0.16*89平米，物业费因为推迟交房所以赔物业费2个月，从2015.6.1开始算是1.15元一平米，我在售楼部买房子的合同上签的是1元一平米，但是当我问为什么升到1.15元的时候，物业的财务说是物价局同意的，我要求看文件，她说没有任何文件。（我不明白为什么我还没有收房，没有拿到钥匙，开始收我的物业费与电梯费，我不明白，为什么物业费不按照合同所说1元一平米）
  
  

钦州鑫大物业

尊敬的天和府邸业主：
    关于您提到物业收费问题，天和府邸小区前期协议约定物业费为1元/㎡、电梯费30元/月。但有业主根据（钦市建房函[2014]14号）文，强烈要求电梯费调整到该文规定的0.16元/㎡•月执行，该文同时规定物业费为1.15元/㎡（含公摊水电）。因此，如电梯费按0.16元/㎡•月执行，则物业费相应按1.15元/㎡执行。
    目前物业费1.15元/㎡（含公摊水电）、电梯费0.16元/㎡•月已按钦州市住房和城乡建设委员会（钦市建房函[2014]14号）文件的复函和物价局备案执行。
    我司将虚心接受业主提出的宝贵意见，进一步改进工作中存在的不足，不足之处希望得到您的理解！


                                                                                       钦州鑫大物业
                                                                                      2015年8月24日

附：
1、钦州市住房和城乡建设委员会《对申请物业服务等级备案的复函》
2、物价局《钦州市住宅小区物业服务等级标准和收费标准备案表》

412824003

物业服务态度不行，楼下垃圾堆了很久没有处理，楼层公共区域卫生不打扫，可见很多污渍，另关于学区学位的问题，开发商也没有很好的处理。乱收费问题和改变收费标准也没有及时通知业主，或者张贴通知到醒目地方，之前租住其他小区都公示收支报表贴于单元门供业主查看，鑫大物业敢吗？业主反映的问题没有后续跟进告知业主，都得业主亲自打电话催，这样是一级物业的服务标准吗？

@阳光暖男

多交一点显得自己高人一等来自: iPhone客户端

爱@你一生@

412824003 发表于 2015-9-16 15:58
物业服务态度不行，楼下垃圾堆了很久没有处理，楼层公共区域卫生不打扫，可见很多污渍，另关于学区学位的问 ...

这个物业倨傲无理，只管收钱，改变收费也不公示，承诺的服务五成都做不到

强子

顶上去，让大家看看天和府邸小区的真实情况
来自: 微社区

花果山的花花花

必须顶上

老表、

顶上

412824003

作为同一小区的业主，必须顶起！该小区确实存在很多不足~~交相应的钱理应得到相应的服务，可是事实却让业主们太失望！！

爱从微笑开始

一级物业是怎么评定的？物业自己说是一级就是一级了吗？

爱从微笑开始

请有关部门派人深入核实情况，我们业主只是想交了相应的钱得到相应的服务

豆浆

请有关部门派人深入核实情况，我们业主只是想交了相应的钱得到相应的服务。

爱从微笑开始

物业奸细水军一大把