是谁制造了房产调控松动的谣传？

dean · 发表于 2010-7-25 11:16:40

黄奇帆：两江新区不会成为房价暴涨推手 <人民网重庆视窗> http://finance.qq.com/a/20100618/005779.htm 他提到，对于房价问题重庆有三个标准，第一个就是房价的增速应该控制在老百姓收入的增速之下，就是如果老百姓一年增长了10%，房价增长如果10%或者8%这个就比较的合理（朋友们，看到了吧，和我前些时间说的相同）。再抽象一点说是房价的增长率跟GDP的增长率大体相当。第三个概念就是一个地方的房价平均价能够夫妻两个人，一个家庭6-7年能够买一套房，我们过去几年按这个目标在推进，今后几年也按这个目标在推进（朋友们，看到了吧，这个和我前些时间说的非常地相同，这个是国际公认的标准）。 钦州市统计局发布2009年钦州经济形势统计报告 <钦州晚报记者：黄建钦> http://bbs.zp365.com/viewthread.php?tid=449532&extra= 钦州2009年人均年收入为15768元（若公布数据真实，没有“被增涨”条件下），那夫妻俩人6-7年的收入是189216万元-220752万元，这才是真正地合情合理的100平米左右房子的总价，再算一下每平方米均价应为1892元-2208元才对。

蓝精灵地产 · 发表于 2010-7-25 15:49:14

哈哈.你说反了吧！降价了.销量就大下游产品才好销…！你是考我们的智商？？？

viK · 发表于 2010-7-25 19:37:59

楼主对目前的楼市政策很了解，希望多点在论坛上给我们提供更好的房市消息

hyh505 · 发表于 2010-7-25 21:17:38

原帖由 山涧百合 于 2010-7-22 13:23 发表鄙人愚见：钦州房产会降，因为基础设施明显跟不上房产发展的速度，比如说，道路建设。

同感，钦州的路太差了

hyh505 · 发表于 2010-7-25 21:34:02

至少保证大部分人的住房需求，而不是空置浪费土地。

山涧百合 · 发表于 2010-7-25 21:43:24

钦州房子是很多，进来的资金都投在了房地产上，而且竞争导致了价格的进一步上扬。但是，工业不发达，进驻的人口不多，建那么多房子卖给谁呢？

蓝精灵地产 · 发表于 2010-7-26 12:55:57

　钦州房价5年涨3倍，是人性的疯狂与泯灭！　　　　房子是人住的，是衣食住行最紧要的，怎么能够容忍高高的房价，50年的全部工资才能买一套房。使三代人共同努力，才能买一套房。很多人因为买不起房，30多岁结不了婚。　　有钱的人大肆炒作住房，使无钱的人买不起房。现在流行一个错误观点，高房价才能使房地产业发展。　　高房价形成了百业萧条，独房兴旺畸形消费，使我市的城市化.工业化发展受阻，使进城务工者承受巨大负担，使已婚青年成为织女牛郎。　　别忘了商训：薄利多销。老百姓买得起房，开发商才能多卖房.多建房，才能使房地产业长期健康发展，才能全面提高钦州人民的生活水平.老百姓才能活得有尊严！

viK · 发表于 2010-7-26 14:31:32

viK · 发表于 2010-7-26 14:33:57

原帖由 蓝精灵地产 于 2010-7-26 12:55 发表　钦州房价5年涨3倍，是人性的疯狂与泯灭！　　　　房子是人住的，是衣食住行最紧要的，怎么能够容忍高高的房价，50年的全部工资才能买一套房。使三代人共同努力，才能买一套房。很多人因为买不起房，30多岁结不 ...

楼主讲出了我们的心声...房价的疯涨，令到我们没有能力买得到房子

山涧百合 · 发表于 2010-7-26 21:32:09

　有钱的人大肆炒作住房，使无钱的人买不起房。　　楼主这话说得太贴心了！有钱的人就这么有着钱，没钱的人别说买房，连租房都困难。

山涧百合 · 发表于 2010-7-26 21:41:29

单纯的靠市场调节不了房地产的走势，唯一的办法是政策的调控。中央政府也一再说要打压房价，但是，事实上我们并没有看到成效，那不过是一句安慰没钱买房的老百姓的魅力的谎言。试问：我们的政府会真的出台政策打压房价、打压房地产吗？

山涧百合 · 发表于 2010-7-26 21:51:55

房地产投资商在看售楼顾问，售楼顾问在看欲买房的人，欲买房的人在看房、看房价。这就叫观望

，而且气氛还不是一般的浓烈。

[ 本帖最后由山涧百合于 2010-7-26 21:53 编辑 ]

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