是谁制造了房产调控松动的谣传？

蓝精灵地产 · 发表于 2010-7-26 22:24:35

如果房地产破灭了，可以想象经济的增长率会直线下降，那么更是中国不可承受之痛，无论怎么政府始终不希望看到地产的破灭，如果有那种破灭的倾向，我可以肯定的说，政府会救市，所以价格不会下降

山涧百合 · 发表于 2010-7-26 22:52:05

蓝精灵地产 · 发表于 2010-7-27 05:46:52

如果房地产破灭了，可以想象经济的增长率会直线下降，那么更是中国不可承受之痛，无论怎么政府始终不希望看到地产的破灭，如果有那种破灭的倾向，我可以肯定的说，政府会救市，所以价格不会下降到成本价以下，在钦州市区在建的纯住宅楼盘目前成本价：楼面地价250～500一平方米，土建成本760（砖混）～1000（筐架）～1100（多层），水电.消防.绿化小区道路200～350，.税费200～350，前期等费用100～200；财务等管理费60。合计〈1〉1600元一平方米；〈2〉2130元一平方米；〈3〉2560元一平方米。。。供参考

蓝精灵地产 · 发表于 2010-7-27 05:55:21

另外：一般承包工程还有10％的回扣，或者房价作价2000左右一平方米低工程款。

蓝精灵地产 · 发表于 2010-7-27 21:55:37

所以现在销售的房价.经常是外围价平过售楼部的价..

蓝精灵地产 · 发表于 2010-7-28 05:43:53

国务院发展研究中心金融所所长夏斌:房地产要以消费属性为主导打击投机用房　　对于房地产市场，矛盾的焦点都在价格问题上，是高还是低？我认为，房地产市场最关键的是道路、方向的选择问题。中国房地产市场的健康发展方向，一定要以消费品为主导。就是说，买房是为了消费，不是炒股，这是最基本的观点. 　　房地产市场的发展，要坚持两条底线：一条是土地问题，18亿亩耕地红线要守住；一条是老百姓要有房住，房子是自己拥有的还是租来的并不重要，重要的是必须买得起或租得起房子。…

蓝精灵置业 · 发表于 2010-7-28 13:17:33

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山涧百合 · 发表于 2010-7-29 00:13:48

独到！！

黑骑士 · 发表于 2010-7-29 00:20:01

楼主的见解可不是一般的独到可形容的！！

山涧百合 · 发表于 2010-7-29 01:27:14

山涧百合 · 发表于 2010-7-29 01:33:44

房子要建，但是道路、学校、医院等也不容忽视啊！随着宝书刚一期工程的启动，大量的人口涌入钦州，但是除了难找到房子住以外，也有很大一部分的人是因为没办法解决孩子的教育问题、病了医院上不起等而离开了钦州的。

蓝精灵地产 · 发表于 2010-7-29 04:57:30

低房价.多征地.扩工业.促港口.～～钦州发展的12字方针

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[楼市杂谈] 是谁制造了房产调控松动的谣传？

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