【钦州房产维权支招】防忽悠秘籍 置业必读（汇总）

风吹大米

http://bbs.qinzhou360.com/thread-1594729-1-1.html华信香江花园全体业主陷入购房陷阱!! 华信香江花园开发商在交房7年未给业主办理一户一表报装手续及土地证，并将本属业主(依据物权法)的首层架空层违章封闭出租出售，拆除小区围墙不按规范恢复，房屋偷工减料到处开裂渗水。合同写明给业主办理一户一表报装手续，我们业主多次与其交涉要求解决，开发商就是不理会。我们业主很难想像得出华信香江开发商会做出这样损人利己的事情！！！我们当初都系闻其名而来买房的，实在让我们业主伤心透顶。最近到自来水公司询问我们小区为什么不能开一户一表的事，自来水公司的回答吓呆我们了。回答：“我们也想开发商来报装一户一表的，但当时是开发商强烈要求只开一个总表，这样开发商就省了好几百万费用。因当时你们小区内的管网没经过我们自来水公司验收，是不合格的，不能开户一户一表，如果要开户一户一表，开发商要掏钱改造小区的管网并经我们验收合格才可以报装一户一表，小区管网改造要好几百万元。”听了这些气炸了。未经验收不合格？？难怪小区四楼以上每天大部分时间水压不正常，连热水器都打不着火，用水高峰时间甚至没水，一直以为是自来水公司的问题，现在才恍然大悟！遇上这样无良的开发商业主们真系倒霉。。。。。。
        在这里要讲下，小区生活配套设施未经验收或验收不合格是不能使用的，住建委、住建局、质量监督站、供电局、自来水公司等政府有关部门为什么给予办理规划验收和竣工验收呢？？为什么给予通水通电呢？？让我们业主住进来呢？？为什么帮助开发商隐瞒这么多年？未经验收或验收不合格证明存在安全隐患，有安全隐患就意味着随时发生事故，发生事故：小着造成财产损失，大着人员伤亡。而且这么多年了政府部门为什么不监督开发商整改完善？？是怎么监管的呢？？发生事故谁来承担呢？？就算有人承担，但是受到伤害的还是我们业主。我们纳税，是为了政府有关部门帮助我们监督、制止开发商不正当行为，而不是让你们包庇、纵容开发商侵犯广大人民群众的合法利益。再讲，如果物业服务差，乱收水费，造成业主不交费，开发商走老、物业走老等等留下的社会问题你们政府部门又怎样协调解决呢？？物业走老你们供电供水部门是不是要停我们业主的水电？？不停水停电那我们业主又该怎么交费？？开发商走老后业主要开一户一表报装手续是不是要我们业主承担小区管网改造费用呢？？如果真的出现这此问题，政府有关部门是无法推卸责任的，小区管网改造费用是不是应由你们政府有关部门承担呢？？因你们监管失职这费用不应由小区580户业主承担。
        我们辛苦用一辈子赚来的血汗钱，就想拥有一个安全、合格、舒适的居住环境，为了避免以上问题的发生，所以钦州市华信香江花园全体业主恳求钦州市领导出面解决：一户一表，违章乱建事宜。还华信香江花园全体业主一个安全、合格、舒适的居住环境；找出钦州市的苍蝇、蛀虫，我们相信政府始终代表我们广大人民群众的合法利益，跟着习大大改变为官思想，不会走“永康”路。会让钦州市人民们在以后购房中能够买到一个安全、合格、舒适的居住环境。为中国梦，化解民怨！！！