号外！号外！号外！——唯一住房将视情况减免20%个税啦？！亲，你中彩了吗？

玄之月

20%个税政策“月底前必将出台”的市场预期，已经大大加剧了二手房市场“抢搭政策末班车”的恐慌情绪。
然而就在今天有媒体称唯一住房将视情况减免20%个税啦！只要你是唯一住房，而且满5年，就可以免征个税！亲，你中彩了吗？
【北京落实国五条细则 唯一住房视情况免20%税】如果出售房产是满5年唯一住房，免征个税。如果满4年唯一住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推。若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。（如图）：

迷雾重重，无论是真是假，亲，你支持这样的政策吗？

另外，国家统计局上午发布，与上月相比，新房价格70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。二手房价格，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。

结论：二手房加税再加上新房涨价，让刚需购房者一时陷入两难局面。亲，你中枪了吗？
那么大家就来互动下吧——
针对北京国五条细则落实，亲，你怎么看待此政策的？
现在已经是三月下旬了，钦州月底会有相关细则出来吗？
假如我们的细则和北京相似，你赞成吗？对你影响大吗？

——————————————————— 事件回顾 ————————————————————
3月1日晚间，国务院公布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》：限购令升级；二套房信贷政策再收紧，提高二套房首付比例；二手房的交易个人所得税按20%征收。
上述细则中的后两者成为最具杀伤力和争议的亮点，给全国各地城市的二手房交易市场带来明显震动，掀起新一轮的集中网签、过户潮。

阿木衣鞋坊

以前报怨房价太高，政府不作为，说应该征房产税，这样炒房的就不炒了，大家就可以有房买了，现在呢？政府开始真的执行了，又不满意了。什么我就一套房，卖了去住哪里？那么请问，如果你现在住着一套房，为了改善你需要换房，你住着现在这套不卖，去买新的，新的买到了，你旧的还不肯卖，说要留着出租投资等升值，不肯给社会把房腾出来，这不也是一种炒房吗？？？想换新的，就先卖旧的，先租房又怎么了？这不很正常吗？？生在中国，人口多，土地少，房价高，只能这样活，报怨太多有嘛用？没事好好挣钱，别每天老想着世上什么东西都是为自己而存在的，自私如果无节制会过得不开心的

风中摇曳的战狼

先离婚，一人一套唯一住房
卖了再复婚
中国人一向小聪明多的
被政策逼出来的

金牛世家吊顶

中国人急于买房更大的原因是被逼的！

银圈可儿

如果是唯一住房，而出售，难道业主住大街或宾馆？！要不就移民海外？！TMD，这政策好象是为贪官外逃移民出售最后一套房而免交税定制的？咱P们又被忽悠了？

winnine11

每次看人谈房事，我就感叹自己啥时候才能买房

搜屋小沈

唯一住房出售不外乎几种情况：1）离开中国移民了 2）因为家庭财政情况，以前的一套卖了换大的或者换小的。一般第二种比较多，如此应该有政策规定在多久内购买仍然是家庭唯一的置换房产时，交的对应税退还。没谁要换房的时候一定住满五年的。

我站在春风里

没钱买房的路过

哔哔

20%没那么可怕，可怕的是造成人们的恐慌，这一阶段涨的房价过一阵子回落一些，就变成调控的成果了，可惜的是价钱还在那里，不悲不喜

allencom

楼主，对你的遭遇表示同情

深港凹，凸一点

毕业N年了，终于有房了

SmallLina

假设某人自有一套满五年房产，在第六年找了一个也有一套房产的老婆，那么就不能享受优惠税率了？结婚成本又提高了。