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楼主: 市住建委
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[楼市杂谈] 关于钦州360网友反映“处理蓝天丽都小区 房产证办理等问题的请求,四年没拿到 房产证”的答复

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25#
发表于 2013-5-3 19:28:09 | 只看该作者 | 来自广西
解释的 好
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26#
发表于 2013-5-3 19:41:56 | 只看该作者 | 来自广西
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27#
发表于 2013-5-3 19:43:58 | 只看该作者 | 来自广西
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28#
发表于 2013-5-3 21:28:42 | 只看该作者 | 来自广西
其实好多情况办不到房产证都是房地产开发商的问题,也就是小区的验收通不过
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29#
发表于 2013-5-3 21:39:22 | 只看该作者 | 来自广西
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30#
发表于 2013-5-3 21:51:26 | 只看该作者 | 来自上海
原来如此
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31#
发表于 2013-5-3 22:20:38 | 只看该作者 | 来自广西
大华富贵世家业主交流QQ群号:183965034 大华富贵世家小区物业公司动辄对业主停水、停电、停小区出入门卡,钦州市住房和城乡建设委员会该管管了 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=1184796 大华富贵世家小区,伤不起啊,网民自称“大华老板”叫嚣:“谁敢动我的物业,站出来” http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=919073 Hlod不住了,大华富贵世家,钦州市已批复物业管理费最高小区,业主申请行政复议 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=904471 是政府监管不力,还是官商勾结,开发商你们长点心吧!!! http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=804995 大华富贵世家这样收费合理不?!!物价部门请答复 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=743423 大华, 购房交钱何其多,*之路愁更愁 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=735817 大华富贵世家准备交房,很多不合理收费,发函争取权利,望各位给意见 http://www.qinzhou360.com/read.php?tid=729364 大事件:上午大华富贵被业主封门多图 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=702035 大华房地产毫无诚信,恬不知耻!! http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=701899 钦州大华房产开发有限公司你怎么了 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=635839 钦洲大华富贵世家真的大话了,太会做秀了,这分明是欺骗消费者,请大家评个理这中虚伪的承诺谁来负责? http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=596277 广西钦州大华房地产开发有限公司 你怎么了? http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=456555 大华的物业让人彻底无语--有图证 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=420657 荒蛮之地--钦州港大华物业 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=419316 气愤啊,谁在大华买过房啊,签过这样的物业前期协议吗? http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=419134 钦州港大华物业,你们还是人吗? http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=385859 港区大华业主遭到十余名保安追打,市区的长荣新城也好不了哪去! http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=52173 大华房地产公司有问题,交房两年不得房产证 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=261352
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32#
发表于 2013-5-3 22:21:46 | 只看该作者 | 来自广西
关于请求制止物业公司侵害业主权利的函 钦州市住房和城乡建设委员会: 自2011年12月26日钦州市**物业服务有限公司(以下简称“物业公司”)与广西钦州**房地产开发有限公司通知大华•富贵世家小区5、7、8栋业主入伙以来,该公司人员多次对业主进行停水、停电、停小区出入门卡,严重影响业主正常生活和工作。该公司行为侵害了业主的合法、正当权利,严重违法,理由如下: 1.用水、用电、自由出入住宅是商品房住宅基础配套设施设备。根据业主与广西钦州**房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》第十四条,《商品房买卖合同》附件三:装饰、设备标准第5、11、12项约定,用水、用电、小区出入门卡是广西钦州**房地产开发有限公司提供的基础配套设施设备,与物业公司无任何关联,物业公司职责只是做好小区物业服务工作。 2.用水、用电、自由出入住宅是商品房住宅使用的基本要求。用水、用电是居民生活的基本条件,自由出入住宅是居民生活的基本保障,任何人、任何单位非经合法理由无权剥夺。况且,就连城市拆迁,国务院也严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段,强迫被拆迁居民搬迁,政府拆迁都没有的权力,物业公司为何能有这样的权力,难道物业公司的权力比政府权力还大吗。如果物业公司真的比政府权力还要大,那钦州市人民政府、钦州市住房和城乡建设委员会作为物业公司的监督管理者,情何以堪!!! 3.用水、用电、自由出入住宅与物业服务之间不存在任何法律关系。业主用水、用电、自由出入住宅是业主居住、生活的基本条件。物业公司提供物业服务,业主按法律规定和合同约定交纳有关费用是物业服务关系。业主用水、用电、自由出入住宅与物业服务之间不存在任何法律关系,但物业公司动辄对业主停水、停电、停小区出入门卡,严重侵犯了业主权利。若业主与物业公司在履行物业服务合同过程中产生纠纷的,一方可依法请求相关单位追究对方违约责任,但物业公司何来权力对业主采取停水、停电、停小区出入门卡措施。 对物业公司屡次违法行为,业主多次向物业公司抗议,并书面严正声明,要求物业公司停止侵犯业主权利(详见附件),但物业公司一直充耳不闻。现业主向贵委员会控告,希望贵委员会作为物业公司的监督管理者,依法履行监督职责,制止物业公司侵害业主合法、正当权利的违法行为,并对物业公司违法行为进行行政处罚,以此来营造钦州市住宅小区良好的居住环境。 同时,希望贵委员会对业主控告的内容给予书面回复,并提供接受业主投诉的相关业务部门、投诉电话,以方便业主及时反映情况。 附件:关于要求停止侵犯业主权利的告知书 钦州市大华•富贵世家小区业主: 联系电话: 通讯地址: 2013年 月 号 抄送:各新闻媒体 附件: 关于要求停止侵犯业主权利的告知书 钦州市**物业服务有限公司: 自2011年12月26日你公司与广西钦州**房地产开发有限公司通知大华•富贵世家小区5、7、8栋业主入伙以来,你公司人员多次采取停水、停电、停小区出入门卡等行为恐吓、要挟业主,严重影响业主正常生活和工作。现业主提出严正声明,请你公司停止侵犯业主权利的违法行为,依法履行该小区物业服务职责,保证业主水、电、出入门卡正常使用,如因你公司原因,造成业主停水、停电和小区出入门卡不能使用的,业主有权采取如下措施: 1.向有关行政机关控告。业主将依法向钦州市住房和城乡建设委员会、钦州市人民政府等行政机关控告,请求有关行政机关依法监督,制止你公司侵害业主合法权利的违法行为,并对你公司违法行为进行行政处罚。 2.采取自救措施。因你公司原因关闭业主水阀、用电开关、停用出入门卡,造成业主停水、停电、无法自由出入住宅,严重影响正常生活、工作的,紧急时业主有权采取紧急避险措施自行打开水阀、用电开关、小区出入门,自行恢复供水、供电和出入住宅自由,因业主采取紧急避险措施造成相关设备等损害的,一切责任由你公司承担,与业主无关。同时,因你公司停水、停电和停小区出入门卡造成业主住宅内正在使用的电器、家具等损坏或造成其他一切损失的,你公司须承担赔偿责任。另外,若你公司一再停水、停电和停小区出入门门卡,业主有权实行对等原则,对你公司场所亦进行停水、停电等相同措施。 3.通过新闻、媒体等揭露你公司违法行为。业主有权将你公司违法行为公布于众,请求新闻、媒体等社会各界监督并谴责你公司的违法行为。 钦州市大华•富贵世家小区业主 2013年 月 号 抄送:钦州市住房和城乡建设委员会、各新闻媒体
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33#
发表于 2013-5-3 22:40:23 | 只看该作者 | 来自浙江
母猪都上树。谁信????猪见痿!
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34#
发表于 2013-5-3 23:32:48 | 只看该作者 | 来自广西
真不错,赞一个,继续努力啊
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35#
发表于 2013-5-4 00:50:08 | 只看该作者 | 来自广西
钦州很多楼盘都是后来加建导致拿不到房产证
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36#
发表于 2013-5-4 01:05:36 | 只看该作者 | 来自广西
四年算啥!宏泽苑小区快6年了照样没得房产证,官司都打过几场了,有关部门屁都没放一个~![s:7]
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