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理财师：别怕当“杨白劳”，急着还钱不如投资赚钱 “恐贷族”众生相一 小夫妻卖车还房贷 “别人是贷款买车，我老婆是卖车还贷款。”想到今后每天节衣缩食的生活，虽然每个月减少了1000多元房贷压力，张先生却怎么也开心不起来。 前几天，张先生恋恋不舍地将刚买一年多的爱车“挂”上二手车交易网站。“老婆要把车卖掉，筹钱还房贷。”张先生说，老婆陈女士4月底刚休完产假回公司上班，听说单位要降薪裁员，紧张得不得了，首先想到的就是把剩下的10几万元房贷还清。为了尽快凑够这笔钱，老婆定下节流政策，除卖掉汽车外，每天尽量买菜回家做饭，削减一切娱乐休闲开销，把全家每个月的花销控制在3000元以内。这样算下来，卖车款加上所有积蓄，正好可以还清剩余的近15万元房贷。 “其实，我们家生活一直过得还算宽裕。”张先生说，两口子都是80后，一年收入上十万，有房有车，还有七八万元存款，虽有房贷，但每月还款不到1500元，压力并不大，而且孩子出生不久，卖车后多有不便。无奈老婆视贷款如洪水猛兽，做梦都想还清贷款，甩掉这个包袱。为根治她的心病，自己只能点头同意。 “恐贷族”众生相二 买房宁借钱不贷款 今年28岁的小冯是位公司白领，月收入7000多元，现有存款近20万元。去年，他在后湖看中了一套80多万元的新房，打算找爸妈借点钱，然后贷款购买，不料父母坚决反对小冯贷款买房，担心今后还款压力太大，于是一口气拿出家中所有的40多万元存款，又向亲戚朋友四处借来20多万，最终让小冯全款把房买了。 起初，看着买了房的同事们每月几千几千的还月供，小冯还暗自庆幸。可时间一长，用钱的地方多了，小冯如今却几乎身无分文，还是感到诸多不便，至于装修新房，更是无能为力了。更让小冯心烦的是，那些亲戚朋友时不时打来电话，问问工作怎么样，加薪没有。虽然不是直接催债，但也倍感压力。 静下心来，小冯给自己算了一笔账：如果当初和父母共同支付30万做首付，贷款50多万买房，分30年偿还，虽然每月要还3000多元，但对生活质量影响不会太大，且家中还有30多万闲钱，可用于投资或不时之需；如今，房子虽是全款购买，却把家中积蓄用尽，不仅没有任何风险抵御能力，还欠下20多万外债，实在是得不偿失。 专家：“恐贷族”应转变心态，敢于欠贷 “像陈女士和晓峰父母这样的人称为‘恐贷族’，他们危机感过强，缺乏安全感和投资意识。”银行专业理财人士称，和美国等西方国家不同，国人历来就没有贷款消费，寅吃卯粮的习惯，特别是有些人存在严重的“恐贷族心理，他们害怕欠银行的钱，有一定存款便马上选择提前还贷，或是宁愿在外借钱也不愿向银行贷款，更不懂如何进行投资理财，只有还清了银行贷款，才会“无债一身轻” 有银行理财师称，在如今信贷收紧的政策下，并不是人人都有机会当“杨白劳”。“如果现在把手头的活钱全部拿去提前还贷，今后一旦缺钱，再贷款的难度更大，成本也会更高。”她认为，像陈女士那样，为提前还贷节衣缩食，降低生活质量，绝非明智之举。他同时表示，“恐贷”与否并无觉得是正误之分。如果确实没有合适的投资渠道，无法产生高于贷款利息的收益，在保证留有一定闲钱的基础上，提前还贷也无可厚非，但前提是还贷时间足够“提前还贷要是贷款期限已过三分之一，利息已付大半，再提前还贷已意义不大。 | 
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发表于 2013-5-22 17:55:10
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